Immobili

Beni immobili: prestazioni di servizi ai fini Iva

Per consentire una applicazione quanto più uniforme possibile della normativa sul luogo di tassazione dei servizi relativi a beni immobili di cui all’art. 47 della direttiva IVA, la Direzione generale della Fiscalità e dell’Unione Doganale della Commissione Europea ha pubblicato un documento,...

Ifel su imbullonati

La fondazione Ifel (Anci) ha pubblicato sul sito l'approfondimento del 2 marzo 2016: “I nuovi criteri di stima diretta delle unità immobiliari urbane a destinazione speciale e particolare (gruppi D ed E) alla luce della Circolare n. 2 dell’Agenzia delle Entrate” , dunque sulle novità per gli...

Guida sul Leasing immobiliare abitativo

Presso una sala della Camera dei Deputati, è stata presentata dal MEF la Guida “Il Leasing immobiliare abitativo”, per la casa in leasing, importante novità introdotta dalla legge di Stabilità 2016. Il leasing immobiliare abitativo prevede incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di...

Prestito vitalizio ipotecario in Gazzetta

E' stato pubblicato, sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 38 del 16 febbraio 2016, il decreto con il regolamento recante norme in materia di disciplina del prestito vitalizio ipotecario, ex articolo 11-quaterdecies, comma 12-quinquies, del Dl n. 203/2005 (convertito, con modificazioni, dalla legge 2...

Tasi e Imu, le novità

La Legge di stabilità 2016 ha sicuramente portato delle buone notizie per i possessori di immobili, in particolare con l'abolizione della Tasi per l'abitazione principale sia per il proprietario, o per chi gode di altro diritto reale sull’immobile, sia per l'inquilino.

Altre agevolazioni sono state previste per gli immobili dati in uso gratuito ai familiari, con ulteriori casi di assimilazione all’abitazione principale. Con riferimento all’assimilazione, una specifica norma della Legge di stabilità 2016 sottrae all’autonomia comunale la possibilità di assimilazione ad abitazione principale dell’immobile concesso in comodato tra genitori e figli. In luogo di tale assimilazione viene introdotta una agevolazione che consiste nell'abbattere del 50% la base imponibile per Imu e Tasi. Di conseguenza dal 2016 i casi di assimilazione dell’immobile all’abitazione principale sono solo quelli previsti per legge.

Leasing abitativo agevolato

Tra i temi affrontati dall'Agenzia delle Entrate nel corso di Telefisco 2016 anche quello sulla possibilità di utilizzare il leasing abitativo come alternativa al tradizionale finanziamento dell’acquisto di una casa con mutuo ipotecario. Le novità in materia di tassazione del leasing finanziario...

Notariato, agevolazione prima casa con prepossesso

La Legge n. 208/2015 (Stabilità per il 2016) ha introdotto, a partire dal 1° gennaio 2016, un nuovo presupposto applicativo dell'agevolazione “prima casa”, permettendo in alcuni casi al contribuente che voglia nuovamente beneficiare dell'agevolazione “prima casa”, ma che sia già in possesso di un...

Notariato, Assilea, consumatori: leasing conviene sul mutuo

Il Consiglio nazionale del notariato, insieme ad Assilea - Associazione italiana leasing, alle associazioni dei consumatori ed in collaborazione con il Ministero dell’Economia e delle Finanze, metteranno a punto, entro metà febbraio, un vademecum per chiarire tutti gli aspetti operativi del nuovo...

Particelle catastali, aggiornate le variazioni colturali del 2015

Sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 302 del 30 dicembre 2015 è stato pubblicato l’elenco dei Comuni per i quali è stato completato l’aggiornamento catastale sulle particelle di terreno che, nel corso del 2015, hanno subito variazioni colturali. Lo si apprende dal comunicato dell'Agenzia delle Entrate,...

Siiq e Siinq, nuovo modello per la tassazione opzionale

A seguito delle modifiche apportate dal decreto “Sblocca Italia” allo speciale regime opzionale civilistico e fiscale riguardante le Società di investimento immobiliare quotate (Siiq), introdotto dalla Finanziaria 2007, è stato aggiornato il modello “Comunicazioni per il regime di tassazione delle...