Immobili
Risoluzione del contratto per inadempimento, quando?
12/07/2017Con riguardo alla risoluzione per inadempimento contrattuale ex art. 1453 c.c. - che recita: “Nei contratti con prestazioni corrispettive, quando uno dei contraenti non adempie le sue obbligazioni, l'altro può a sua scelta chiedere l'adempimento o la risoluzione del contratto, salvo, in ogni caso,...
Donazione Bonus “prima casa” reiterato se si vende il precedente immobile
05/07/2017Con la risoluzione n. 86 del 4 luglio 2017, l'Agenzia delle Entrate risponde ad un interpello sull'applicabilità del regime agevolativo “prima casa”. Nello specifico, è stato chiesto all'Amministrazione finanziaria se è possibile godere nuovamente delle agevolazioni riservate alla “prima casa” di...
Locazioni Nuovo modello Rli con quadro E per i canoni differenti
16/06/2017Con provvedimento n. 112605 del 15 giugno 2017, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il nuovo modello per la “richiesta di registrazione e adempimenti successivi - contratti di locazione e affitto di immobili”. Analogamente sono state approvate anche le relative istruzioni per la compilazione e le...
Imu e Tasi Scadenza acconto
13/06/2017Entro il 16 giugno i titolari di fabbricati e aree edificabili devono versare gli acconti Imu e Tasi. Se il Comune lo prevede la scadenza può essere unica. Nel modello F24 devono essere esposti: il codice tributo relativo alla quota Stato (3925); il codice tributo riferito alla quota del...
Infrastrutture per banda larga senza rendita catastale
09/06/2017L’agenzia delle Entrate fornisce precisazioni in merito alla modifica effettuata al Codice delle comunicazioni elettroniche (CCE) la quale dispone che non sono più considerate unità immobiliari: gli elementi di reti pubbliche di comunicazione elettronica ad alta velocità e le altre infrastrutture...
Fabbricati non più rurali Partono gli alert
25/05/2017A breve, l’Agenzia delle Entrate invierà avvisi bonari ai proprietari delle circa 800mila costruzioni che risultano ancora da dichiarare al catasto urbano. È l'ultima occasione per regolarizzare, attraverso l'istituto del ravvedimento operoso pagando sanzioni ridotte ad 1/6 del minimo, la...
Valida l’agevolazione “prima casa” se si integra l’atto di acquisto
28/04/2017Non si decade dalle agevolazioni “prima casa” fruite per l’acquisto di un immobile dichiarando di svolgere nel Comune, dove è situata l’abitazione, la propria attività prevalente ma poi, non essendosi verificate le aspettative lavorative, si integra la dichiarazione resa impegnandosi a fissare la...
Nuova Guida per l’acquisto della casa
20/04/2017E' disponibile sul sito delle Entrate - percorso: L’Agenzia > L’Agenzia comunica > Prodotti editoriali > Guide fiscali - la nuova “Guida per l’acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali”, con tutto quello che occorre sapere prima di comprare l'abitazione, tra verifiche da fare, i...
Quesiti della stampa specializzata Il Fisco risponde
10/04/2017Il 7 aprile 2017 l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la consueta circolare omnibus, quella con la quale si riepilogano, ogni anno, i chiarimenti resi alle domande formulate in occasione di incontri organizzati con la stampa specializzata nei primi mesi del 2017. La circolare n. 8/E/2017, nella...
Registro Valore immobile in base al definitivo
11/03/2017In presenza di contratti a titolo oneroso traslativi o costitutivi di diritti reali, il valore del bene, ai fini della determinazione dell’imposta di registro, deve essere calcolato alla data dell’atto traslativo. Conseguentemente, nel caso di contratto preliminare di compravendita, il valore del...
