Immobili
Prestito vitalizio ipotecario in Gazzetta
17/02/2016E' stato pubblicato, sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 38 del 16 febbraio 2016, il decreto con il regolamento recante norme in materia di disciplina del prestito vitalizio ipotecario, ex articolo 11-quaterdecies, comma 12-quinquies, del Dl n. 203/2005 (convertito, con modificazioni, dalla legge 2...
Tasi e Imu, le novità
04/02/2016La Legge di stabilità 2016 ha sicuramente portato delle buone notizie per i possessori di immobili, in particolare con l'abolizione della Tasi per l'abitazione principale sia per il proprietario, o per chi gode di altro diritto reale sull’immobile, sia per l'inquilino.
Altre agevolazioni sono state previste per gli immobili dati in uso gratuito ai familiari, con ulteriori casi di assimilazione all’abitazione principale. Con riferimento all’assimilazione, una specifica norma della Legge di stabilità 2016 sottrae all’autonomia comunale la possibilità di assimilazione ad abitazione principale dell’immobile concesso in comodato tra genitori e figli. In luogo di tale assimilazione viene introdotta una agevolazione che consiste nell'abbattere del 50% la base imponibile per Imu e Tasi. Di conseguenza dal 2016 i casi di assimilazione dell’immobile all’abitazione principale sono solo quelli previsti per legge.
Leasing abitativo agevolato
03/02/2016Tra i temi affrontati dall'Agenzia delle Entrate nel corso di Telefisco 2016 anche quello sulla possibilità di utilizzare il leasing abitativo come alternativa al tradizionale finanziamento dell’acquisto di una casa con mutuo ipotecario. Le novità in materia di tassazione del leasing finanziario...
Notariato, agevolazione prima casa con prepossesso
27/01/2016La Legge n. 208/2015 (Stabilità per il 2016) ha introdotto, a partire dal 1° gennaio 2016, un nuovo presupposto applicativo dell'agevolazione “prima casa”, permettendo in alcuni casi al contribuente che voglia nuovamente beneficiare dell'agevolazione “prima casa”, ma che sia già in possesso di un...
Notariato, Assilea, consumatori: leasing conviene sul mutuo
23/01/2016Il Consiglio nazionale del notariato, insieme ad Assilea - Associazione italiana leasing, alle associazioni dei consumatori ed in collaborazione con il Ministero dell’Economia e delle Finanze, metteranno a punto, entro metà febbraio, un vademecum per chiarire tutti gli aspetti operativi del nuovo...
Particelle catastali, aggiornate le variazioni colturali del 2015
31/12/2015Sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 302 del 30 dicembre 2015 è stato pubblicato l’elenco dei Comuni per i quali è stato completato l’aggiornamento catastale sulle particelle di terreno che, nel corso del 2015, hanno subito variazioni colturali. Lo si apprende dal comunicato dell'Agenzia delle Entrate,...
Siiq e Siinq, nuovo modello per la tassazione opzionale
19/12/2015A seguito delle modifiche apportate dal decreto “Sblocca Italia” allo speciale regime opzionale civilistico e fiscale riguardante le Società di investimento immobiliare quotate (Siiq), introdotto dalla Finanziaria 2007, è stato aggiornato il modello “Comunicazioni per il regime di tassazione delle...
Stabilità 2016, leasing finanziario per comprare la prima casa
15/12/2015La Commissione Bilancio alla Camera ha votato l'ultimo pacchetto di emendamenti alle Legge di Stabilità 2016. Arriva il leasing finanziario per la prima casa E' stato approvato l'emendamento che introduce la possibilità di acquistare un immobile, anche la prima casa, con un contratto di leasing...
Certificazione energetica Ape, aggiornato il Docet
08/12/2015Il Consiglio Nazionale delle Ricerche (CNR) ed Enea hanno reso disponibile la versione aggiornata del software docet per la redazione dell'attestato di prestazione energetica degli edifici residenziali esistenti con superficie inferiore a 200 mq. Si tratta del software docet v. 3.15.12.42,...
Nella Stabilità 2016 nuova estromissione agevolata per immobili strumentali
18/11/2015Il 17 novembre 2015, la Commissione europea ha diffuso la propria opinione sui bilanci programmatici 2016 di tutti gli Stati membri dell’Unione. Relativamente all'Italia, la Commissione Ue conferma le previsioni del Governo, pubblicate il 18 settembre 2015 con la Nota di aggiornamento al DEF,...
