Immobili
Lo studio accatastato A/2 osta all'acquisto agevolato prima casa
01/09/2017La Cassazione, con l’ordinanza n. 19255 del 2 agosto 2017, ha chiarito che le agevolazioni prima casa, devono essere revocate se l'acquirente alla data di stipula dell'atto era già proprietario, nello stesso Comune, di un altro immobile ad uso ufficio (studio professionale) ma con classificazione...
Contratti atipici di mantenimento Base imponibile con la regola del “prezzo valore”
28/08/2017Con la risoluzione n. 113 del 28 agosto 2017, l'Agenzia delle Entrate risponde ad una consulenza giuridica avente ad oggetto l'applicabilità della regola di determinazione della base imponibile del cosiddetto “prezzo valore” anche ai contratti atipici di mantenimento e di assistenza. Cos'è il...
Accertamento Valori Omi validi se uniti ad altri indizi
25/08/2017L'ordinanza n. 20378 del 24 agosto 2017 della sesta Sezione T, della Corte di Cassazione, in materia di compravendite immobiliari, ribadisce l'importanza delle stime dell’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi), quali elementi probatori della simulazione del prezzo in sede di accertamento...
Immobili con uso diverso, non servono le autorizzazioni per l'accesso alle abitazioni
19/08/2017La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 19811 del 2017, dirime la questione relativa all'accesso eseguito da funzionari dell'Amministrazione finanziaria presso un immobile, dove oltre ad esserci la sede di una società vi risiedono anche persone fisiche alle quali la società aveva concesso in...
Registri immobiliari Conservazione su supporti informatici e istituzione sezioni stralcio delle conservatorie
18/08/2017Sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 191 del 17 agosto 2017 sono stati pubblicati due provvedimenti del direttore dell'Agenzia delle Entrate, entrambi datati 9 agosto 2017, con i quali vengono fornite alcune istruzioni in materia di registri immobiliari. I due provvedimenti sono stati adottati di concerto...
Eventi sismici inagibilità, l'agevolazione prima casa migra sulla nuova
02/08/2017L'Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 107 del 1° agosto 2017, spiega che in caso di inagibilità dichiarata della sua abitazione principale, con provvedimento degli organi competenti (fino a nuova disposizione), il contribuente può beneficiare delle agevolazioni prima casa per l'acquisto di...
Assegnazione agevolata ai soci abusiva se c'è indebito vantaggio fiscale per la società
28/07/2017Con la risoluzione n. 99 del 27 luglio 2017, l'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti in merito alla disciplina sull'abuso di diritto in materia di assegnazione e cessione agevolata ai soci. Operazione societaria circolare Una società, proprietaria di un immobile strumentale utilizzato come...
Soci Cessione e assegnazione agevolata Niente abuso con valide ragioni extrafiscali
28/07/2017L'Agenzia delle entrate, con la risoluzione n. 101 del 27 luglio 2017, entra nel merito delle cessioni agevolate dei beni ai soci, ex L 208/2015, modificando quanto indicato nella circolare 37/E/2016. Per il caso trattato è ritenuto che non sia abusivo il comportamento della società che usa il...
Attivo il servizio per la consultazione telematica della banca dati catastale
20/07/2017Il nuovo servizio “Visura catastale telematica” è stato attivato, a partire dal 19 luglio 2017, dall’agenzia delle Entrate e permette di consultare gli atti ed i documenti catastali informatizzati a pagamento. Per utilizzare il nuovo servizio occorre registrarsi ai servizi finanziari online di...
Tassa Airbnb Istruzioni su comunicazione dei dati e ritenuta al 21%
13/07/2017La nuova tassa sulle locazioni brevi, anche nota come “tassa Airbnb”, dal nome del più famoso portale online di locazioni turistiche – è ormai a pieno regime, grazie al nuovo provvedimento dell'Agenzia delle Entrate, che indica le modalità della comunicazione dei dati e della ritenuta sulle...
