Immobili

Ristrutturazione edilizia, la SCIA non basta serve il permesso a costruire

Con la modifica introdotta nel Testo Unico dell'Edilizia (DPR n. 380/2001) dall'entrata in vigore del decreto Fare (Dl n. 69/2013, convertito con modificazioni dalla legge n. 98/2013), la Corte di Cassazione ha stabilito che “il requisito del rispetto della identità di sagoma non è più elemento...

Trasferimenti di immobili pubblici. Profili fiscali allo studio dei notai

Lo studio n. 46-2015/T, approvato dal Consiglio nazionale del notariato nella seduta del 6-8 maggio 2015, ha ad oggetto i profili fiscali che conseguono ai “Trasferimenti di immobili pubblici e di edilizia economica e popolare e trasferimenti effettuati da fondi immobiliari dopo il decreto n....

Voluntary disclosure, integrazione degli atti successiva se c'è buona fede

Nei giorni scorsi la Direzione regionale delle Entrate per la Lombardia ha fornito una serie di risposte ai quesiti presentati dagli operatori in merito all'operazione di voluntary disclosure. Carenze documentali – Una prima precisazione resa è quella secondo la quale in caso di dimenticanze in...

Cessione del terreno a prezzo inferiore alla stima, niente imposta

La Commissione tributaria per la Lombardia si è pronunciata, con sentenza n. 1064/64/15 del 17 marzo 2015, sul ricorso promosso da un contribuente contro l'avviso di accertamento con cui l'agenzia delle Entrate aveva sottoposto a tassazione separata una plusvalenza asseritamente realizzata in...

Giudicato favorevole esteso al coobligato d'imposta

Ruralità retroattiva, inammissibili le questioni di incostituzionalità

La Corte costituzionale, con ordinanza n. 115 del 18 giugno 2015, ha dichiarato manifestamente inammissibili le questioni di legittimità costituzionale dell'articolo 13, comma 14-bis, del Decreto-legge n. 201/2011 (Disposizioni urgenti per la crescita, l'equità e il consolidamento dei conti...

Agevolazione sulle ristrutturazioni esclusa per gli immobili strumentali

La norma che prevede l'agevolazione di cui all'articolo 1 della Legge n. 449/1997 in materia di interventi di recupero del patrimonio edilizio, è riferita alla sola ipotesi di determinazione del reddito immobiliare secondo il criterio fondiario. Ciò in quanto in questo caso i costi sostenuti per...

Atti soggetti a pubblicità immobiliare con restyling delle tabelle

L'agenzia delle Entrate, con la circolare n. 24 del 17 giugno 2015, illustra la revisione complessiva delle tabelle relative agli atti soggetti a pubblicità immobiliare. Le nuove tabelle con i codici identificativi da utilizzare - a partire dal 30 ottobre 2015 - per le corrispondenti formalità,...

Riforma del Catasto, presto disponibile il decreto

Luigi Casero, viceministro dell'Economia, partecipando ad una tavola rotonda organizzata dal Consiglio nazionale dei geometri e dai geometri laureati – alla presenza del vice ministro della Giustizia, Enrico Costa, del direttore centrale catasto delle Entrate, Franco Maggio, del presidente di...

Anagrafe Immobiliare Integrata, audizione del Notariato

Il 10 giugno 2015, presso la Commissione Bicamerale di Vigilanza, si è tenuta un'audizione del Consiglio nazionale del Notariato in materia di Anagrafe Tributaria. Nel corso dell'incontro, il Notariato, nella sua qualità di controllore dei dati immobiliari immessi telematicamente nei registri, ha...