Immobili
La stima UTE è perizia di parte nel giudizio di impugnazione della rettifica
05/04/2018La stima effettuata dall’Ufficio tecnico erariale (UTE) costituisce, nell’ambito del giudizio tributario, un semplice atto di parte, ossia una perizia di parte idonea a fondare la pretesa dell’Ufficio finanziario nella dialettica del processo. Così, nel caso in cui la rettifica del valore di un...
Accatastamenti 2014-2016, dichiarazioni mancate sanabili entro il 28 febbraio
23/02/2018Resta poco tempo per sanare i mancati accatastamenti del periodo 2014-2016: la scadenza è prevista per il 28 febbraio prossimo. Mancati accatastamenti 2014-2016 La questione è sorta dopo che il decreto "sblocca Italia" (Dl n. 133/2014), con una semplificazione in materia di accatastamento delle...
Trasferimenti di immobili a garanzia: sostitutiva non sempre applicabile
12/02/2018Lo studio n. 157-2017/T del Notariato è dedicato alle “inferenze fiscali” collegate alle operazioni di trasferimento immobiliare a scopo di garanzia, nell'ambito delle particolari procedure previste dalle recenti riforme in tema di credito bancario. In particolare, lo scopo che si prefiggono i...
Rivalutazione terreni: perizia redatta prima del rogito notarile
27/01/2018L’Agenzia delle Entrate ha colto l’occasione della sua partecipazione al Videoforum 2018 per far chiarezza, tra le altre cose, anche in materia di “rivalutazione di terreni e partecipazioni”. Legge di bilancio 2018: riapertura dei termini La Legge n. 205/2017 ha riaperto i termini per procedere...
Variazioni colturali con denuncia entro fine mese
27/01/2018Proprietari o affittuari di terreni, in caso di variazione in aumento o in diminuzione del reddito dominicale e agrario, devono denunciare - modello 26 o software DOCTE 2.0 - l’intervenuta variazione al competente ufficio provinciale-territorio dell’Agenzia delle entrate. Nell’ipotesi di più...
Aggiornate le variazioni colturali 2017
03/01/2018L’agenzia delle Entrate ha reso disponibile l’elenco dei comuni per i quali sono avvenute le operazioni di aggiornamento della banca dati catastale relativa alle particelle di terreno che nel 2017 hanno subito variazioni colturali. Il comunicato delle Entrate del 29 dicembre 2017, presente nella...
Agevolazioni prima casa se i tre immobili riuniti non sono di lusso
20/12/2017L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 154 del 19 dicembre 2017, interviene a chiarire che si può fruire delle agevolazioni ‘prima casa’ per l’acquisto di un nuovo immobile (nel caso esaminato ai due preposseduti se ne doveva aggiungere un terzo acquistato), solo a due condizioni: che si...
Al via la navigazione dinamica delle mappe catastali
24/11/2017L'Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 271542 del 23 novembre 2017, dà attuazione alla navigazione dinamica (di interoperabilità basati sui più recenti standard internazionali) delle mappe catastali, con possibilità di visualizzazione integrata con altri dati a supporto dei processi di...
Ruffini. Verso un’Anagrafe immobiliare integrata
09/11/2017Nell’ambito delle banche dati fiscali in campo immobiliare, l’Agenzia delle Entrate mira a creare un inventario completo e uniforme del patrimonio immobiliare italiano ossia l’anagrafe immobiliare integrata. La notizia è arrivata da Ernesto Maria Ruffini, direttore delle Entrate, intervenuto ieri in...
Sisma bonus anche in caso di ristrutturazioni contestuali
03/11/2017Si ha diritto al sisma bonus - la detrazione d’imposta per l’adeguamento antisismico degli edifici legge di Bilancio 2017 (legge 232/2016) – anche in caso di ristrutturazioni degli edifici. Infatti, l’intervento di natura “superiore” (ad esempio lavori ristrutturazione) ha carattere assorbente...
