Immobili
Immobili con uso diverso, non servono le autorizzazioni per l'accesso alle abitazioni
19/08/2017La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 19811 del 2017, dirime la questione relativa all'accesso eseguito da funzionari dell'Amministrazione finanziaria presso un immobile, dove oltre ad esserci la sede di una società vi risiedono anche persone fisiche alle quali la società aveva concesso in...
Registri immobiliari Conservazione su supporti informatici e istituzione sezioni stralcio delle conservatorie
18/08/2017Sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 191 del 17 agosto 2017 sono stati pubblicati due provvedimenti del direttore dell'Agenzia delle Entrate, entrambi datati 9 agosto 2017, con i quali vengono fornite alcune istruzioni in materia di registri immobiliari. I due provvedimenti sono stati adottati di concerto...
Eventi sismici inagibilità, l'agevolazione prima casa migra sulla nuova
02/08/2017L'Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 107 del 1° agosto 2017, spiega che in caso di inagibilità dichiarata della sua abitazione principale, con provvedimento degli organi competenti (fino a nuova disposizione), il contribuente può beneficiare delle agevolazioni prima casa per l'acquisto di...
Assegnazione agevolata ai soci abusiva se c'è indebito vantaggio fiscale per la società
28/07/2017Con la risoluzione n. 99 del 27 luglio 2017, l'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti in merito alla disciplina sull'abuso di diritto in materia di assegnazione e cessione agevolata ai soci. Operazione societaria circolare Una società, proprietaria di un immobile strumentale utilizzato come...
Soci Cessione e assegnazione agevolata Niente abuso con valide ragioni extrafiscali
28/07/2017L'Agenzia delle entrate, con la risoluzione n. 101 del 27 luglio 2017, entra nel merito delle cessioni agevolate dei beni ai soci, ex L 208/2015, modificando quanto indicato nella circolare 37/E/2016. Per il caso trattato è ritenuto che non sia abusivo il comportamento della società che usa il...
Attivo il servizio per la consultazione telematica della banca dati catastale
20/07/2017Il nuovo servizio “Visura catastale telematica” è stato attivato, a partire dal 19 luglio 2017, dall’agenzia delle Entrate e permette di consultare gli atti ed i documenti catastali informatizzati a pagamento. Per utilizzare il nuovo servizio occorre registrarsi ai servizi finanziari online di...
Tassa Airbnb Istruzioni su comunicazione dei dati e ritenuta al 21%
13/07/2017La nuova tassa sulle locazioni brevi, anche nota come “tassa Airbnb”, dal nome del più famoso portale online di locazioni turistiche – è ormai a pieno regime, grazie al nuovo provvedimento dell'Agenzia delle Entrate, che indica le modalità della comunicazione dei dati e della ritenuta sulle...
Risoluzione del contratto per inadempimento, quando?
12/07/2017Con riguardo alla risoluzione per inadempimento contrattuale ex art. 1453 c.c. - che recita: “Nei contratti con prestazioni corrispettive, quando uno dei contraenti non adempie le sue obbligazioni, l'altro può a sua scelta chiedere l'adempimento o la risoluzione del contratto, salvo, in ogni caso,...
Donazione Bonus “prima casa” reiterato se si vende il precedente immobile
05/07/2017Con la risoluzione n. 86 del 4 luglio 2017, l'Agenzia delle Entrate risponde ad un interpello sull'applicabilità del regime agevolativo “prima casa”. Nello specifico, è stato chiesto all'Amministrazione finanziaria se è possibile godere nuovamente delle agevolazioni riservate alla “prima casa” di...
Locazioni Nuovo modello Rli con quadro E per i canoni differenti
16/06/2017Con provvedimento n. 112605 del 15 giugno 2017, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il nuovo modello per la “richiesta di registrazione e adempimenti successivi - contratti di locazione e affitto di immobili”. Analogamente sono state approvate anche le relative istruzioni per la compilazione e le...
