Immobili
Ruffini alla Camera Dematerializzazione e nuovi Indicatori di affidabilità
13/09/2017Il neo direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, in audizione alla Camera, davanti la Commissione semplificazione presieduta da Bruno Tabacci, ha delineato i prossimi obiettivi dell'Amministrazione finanziaria. Ruffini si è espresso nell'ottica della semplificazione, annunciando...
Affitti brevi Tavolo di confronto sulla cedolare secca
07/09/2017Il 6 settembre 2017 si tenuto presso il Ministero dell'Economia il primo incontro, a cui hanno partecipato l'Agenzia delle Entrate, i portali e gli agenti immobiliari, per discutere le modalità di applicazione della tassa sugli affitti brevi sia per i clienti che per gli intermediari. L'imposta,...
Errore del contribuente. Niente rimborso ICI
05/09/2017La Corte di Cassazione ha confermato il diniego del rimborso ICI ad una società, ossia, di quanto da essa in eccedenza pagato rispetto all'effettivo valore degli immobili, sul presupposto che l’errore nel calcolo della rendita catastale, causa del diverso valore e dunque della diversa imposizione,...
Cedolare secca Sanzioni per le irregolarità con il ravvedimento operoso
04/09/2017L'Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 115 del 1° settembre 2017, apre la via al ravvedimento operoso nel caso di tardiva od omessa comunicazione della proroga di un contratto di locazione in regime di cedolare secca. Inoltre, nello stesso documento di prassi, si chiariscono le modalità di...
Lo studio accatastato A/2 osta all'acquisto agevolato prima casa
01/09/2017La Cassazione, con l’ordinanza n. 19255 del 2 agosto 2017, ha chiarito che le agevolazioni prima casa, devono essere revocate se l'acquirente alla data di stipula dell'atto era già proprietario, nello stesso Comune, di un altro immobile ad uso ufficio (studio professionale) ma con classificazione...
Contratti atipici di mantenimento Base imponibile con la regola del “prezzo valore”
28/08/2017Con la risoluzione n. 113 del 28 agosto 2017, l'Agenzia delle Entrate risponde ad una consulenza giuridica avente ad oggetto l'applicabilità della regola di determinazione della base imponibile del cosiddetto “prezzo valore” anche ai contratti atipici di mantenimento e di assistenza. Cos'è il...
Accertamento Valori Omi validi se uniti ad altri indizi
25/08/2017L'ordinanza n. 20378 del 24 agosto 2017 della sesta Sezione T, della Corte di Cassazione, in materia di compravendite immobiliari, ribadisce l'importanza delle stime dell’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi), quali elementi probatori della simulazione del prezzo in sede di accertamento...
Immobili con uso diverso, non servono le autorizzazioni per l'accesso alle abitazioni
19/08/2017La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 19811 del 2017, dirime la questione relativa all'accesso eseguito da funzionari dell'Amministrazione finanziaria presso un immobile, dove oltre ad esserci la sede di una società vi risiedono anche persone fisiche alle quali la società aveva concesso in...
Registri immobiliari Conservazione su supporti informatici e istituzione sezioni stralcio delle conservatorie
18/08/2017Sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 191 del 17 agosto 2017 sono stati pubblicati due provvedimenti del direttore dell'Agenzia delle Entrate, entrambi datati 9 agosto 2017, con i quali vengono fornite alcune istruzioni in materia di registri immobiliari. I due provvedimenti sono stati adottati di concerto...
Eventi sismici inagibilità, l'agevolazione prima casa migra sulla nuova
02/08/2017L'Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 107 del 1° agosto 2017, spiega che in caso di inagibilità dichiarata della sua abitazione principale, con provvedimento degli organi competenti (fino a nuova disposizione), il contribuente può beneficiare delle agevolazioni prima casa per l'acquisto di...
