Immobili
Assegnazione agevolata ai soci abusiva se c'è indebito vantaggio fiscale per la società
28/07/2017Con la risoluzione n. 99 del 27 luglio 2017, l'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti in merito alla disciplina sull'abuso di diritto in materia di assegnazione e cessione agevolata ai soci. Operazione societaria circolare Una società, proprietaria di un immobile strumentale utilizzato come...
Soci Cessione e assegnazione agevolata Niente abuso con valide ragioni extrafiscali
28/07/2017L'Agenzia delle entrate, con la risoluzione n. 101 del 27 luglio 2017, entra nel merito delle cessioni agevolate dei beni ai soci, ex L 208/2015, modificando quanto indicato nella circolare 37/E/2016. Per il caso trattato è ritenuto che non sia abusivo il comportamento della società che usa il...
Attivo il servizio per la consultazione telematica della banca dati catastale
20/07/2017Il nuovo servizio “Visura catastale telematica” è stato attivato, a partire dal 19 luglio 2017, dall’agenzia delle Entrate e permette di consultare gli atti ed i documenti catastali informatizzati a pagamento. Per utilizzare il nuovo servizio occorre registrarsi ai servizi finanziari online di...
Tassa Airbnb Istruzioni su comunicazione dei dati e ritenuta al 21%
13/07/2017La nuova tassa sulle locazioni brevi, anche nota come “tassa Airbnb”, dal nome del più famoso portale online di locazioni turistiche – è ormai a pieno regime, grazie al nuovo provvedimento dell'Agenzia delle Entrate, che indica le modalità della comunicazione dei dati e della ritenuta sulle...
Risoluzione del contratto per inadempimento, quando?
12/07/2017Con riguardo alla risoluzione per inadempimento contrattuale ex art. 1453 c.c. - che recita: “Nei contratti con prestazioni corrispettive, quando uno dei contraenti non adempie le sue obbligazioni, l'altro può a sua scelta chiedere l'adempimento o la risoluzione del contratto, salvo, in ogni caso,...
Donazione Bonus “prima casa” reiterato se si vende il precedente immobile
05/07/2017Con la risoluzione n. 86 del 4 luglio 2017, l'Agenzia delle Entrate risponde ad un interpello sull'applicabilità del regime agevolativo “prima casa”. Nello specifico, è stato chiesto all'Amministrazione finanziaria se è possibile godere nuovamente delle agevolazioni riservate alla “prima casa” di...
Locazioni Nuovo modello Rli con quadro E per i canoni differenti
16/06/2017Con provvedimento n. 112605 del 15 giugno 2017, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il nuovo modello per la “richiesta di registrazione e adempimenti successivi - contratti di locazione e affitto di immobili”. Analogamente sono state approvate anche le relative istruzioni per la compilazione e le...
Imu e Tasi Scadenza acconto
13/06/2017Entro il 16 giugno i titolari di fabbricati e aree edificabili devono versare gli acconti Imu e Tasi. Se il Comune lo prevede la scadenza può essere unica. Nel modello F24 devono essere esposti: il codice tributo relativo alla quota Stato (3925); il codice tributo riferito alla quota del...
Infrastrutture per banda larga senza rendita catastale
09/06/2017L’agenzia delle Entrate fornisce precisazioni in merito alla modifica effettuata al Codice delle comunicazioni elettroniche (CCE) la quale dispone che non sono più considerate unità immobiliari: gli elementi di reti pubbliche di comunicazione elettronica ad alta velocità e le altre infrastrutture...
Fabbricati non più rurali Partono gli alert
25/05/2017A breve, l’Agenzia delle Entrate invierà avvisi bonari ai proprietari delle circa 800mila costruzioni che risultano ancora da dichiarare al catasto urbano. È l'ultima occasione per regolarizzare, attraverso l'istituto del ravvedimento operoso pagando sanzioni ridotte ad 1/6 del minimo, la...
