Immobili
Lavoro autonomo e trattamento fiscale degli immobili
08/08/2019Il trattamento fiscale degli immobili nel reddito di lavoro autonomo, contenuto nell’art. 54 del TUIR, è stato oggetto nel corso degli anni di numerosi interventi normativi. In tale ambito, è necessario distinguere tra immobili strumentali e immobili utilizzati in modo promiscuo e, all’interno di...
Bonus ristrutturazioni. Stop per bene ereditato locato
20/07/2019Le Entrate chiariscono alcuni aspetti in materia di bonus ristrutturazioni.
Cedolare secca per negozi commerciali solo per persone fisiche
19/07/2019La possibilità di optare per la cedolare secca è ammessa per i soggetti persone fisiche, comproprietari di immobili, che non agiscono nell’esercizio di attività d’impresa o lavoro autonomo, anche nel caso di affitto di locali commerciali.
Prima casa. Agevolazioni anche se è mantenuto il vecchio garage
16/07/2019I coniugi che vendono la “prima casa” mantenendo il garage, non perdono il diritto all’agevolazione per la nuova prima abitazione.
Nuova Imu. Le proposte del Cndcec in Commissione Finanze
11/07/2019“La proposta di legge, che opera un accorpamento della Tasi nell’Imu, è un intervento di semplificazione rilevante, che il Consiglio nazionale ha più volte auspicato e recentemente ribadito come prioritaria”.
Benefici prima casa sul secondo immobile se il primo è danneggiato dal sisma
09/07/2019Possedere un altro immobile nello stesso comune non impedisce l'applicazione delle agevolazioni "prima casa", se, a causa del sisma, questo risulti inidoneo ad essere destinato ad abitazione.
Decreto crescita. Proroghe dei contratti a canone concordato biennali
03/07/2019Con la conversione in legge del Dl crescita, è stato finalmente sciolto un dubbio che, da più di venti anni, interessava il mercato delle locazione: specificatamente, la durata delle proroghe dei contratti a canone concordato.
Immobili, cedolare secca sulle locazioni ad uso commerciale se il conduttore è un’impresa
20/05/2019Con la risoluzione n. 50/E/2019, l’Agenzia delle Entrate scioglie alcuni dubbi interpretativi circa la corretta applicazione della Legge n. 145/2018, che ha esteso il regime della “cedolare secca” alle unità immobiliari classificate nella categoria catastale C/1.
Cndcec in audizione. Deducibilità per gli immobili dei professionisti
09/05/2019Il Cndcec, in audizione in Commissione bicamerale permanente di vigilanza sull’anagrafe tributaria in merito alla riforma della fiscalità immobiliare (pensata dalla L. 244/2007), ha presentato un documento che pone l’accento su alcune urgenze.
Il fabbricato collabente non paga l’IMU
04/05/2019La Corte di Cassazione, pronuncia n. 10122/2019, cassa la sentenza della Ctr dell'Umbria, con la quale sono stati considerati legittimi gli avvisi di accertamento ICI notificati ad una contribuente da un Comune, in riferimento agli anni dal 2004 al 2008 e a due immobili identificati in catasto con categoria F/2.
