Immobili
Locazione immobile commerciale, no alla cedolare secca con contratto in corso
02/09/2019L'Agenzia delle Entrate, nella risposta n. 364/2019, affronta il tema della cedolare secca, nel caso specifico di un contratto di locazione di immobile commerciale con subentro di nuovo conduttore.
Fondi immobiliari residenti in Italia, regime fiscale per le attività di riorganizzazione
27/08/2019Con risposta n. 344 del 26 agosto 2019, l’Agenzia delle Entrate chiarisce alcuni aspetti inerenti il regime fiscale da applicare ai fondi immobiliari residenti in Italia, a seguito di una complessa operazione di riorganizzazione dell’attività immobiliare.
Cedolare secca per locali commerciali con canone variabile
26/08/2019La possibile applicazione del regime della cedolare secca ad un locale commerciale il cui canone di locazione è composto anche da una quota variabile è l’oggetto della risposta dell’agenzia delle Entrate fornita il 23 agosto 2019.
Lavoro autonomo e trattamento fiscale degli immobili
08/08/2019Il trattamento fiscale degli immobili nel reddito di lavoro autonomo, contenuto nell’art. 54 del TUIR, è stato oggetto nel corso degli anni di numerosi interventi normativi. In tale ambito, è necessario distinguere tra immobili strumentali e immobili utilizzati in modo promiscuo e, all’interno di...
Bonus ristrutturazioni. Stop per bene ereditato locato
20/07/2019Le Entrate chiariscono alcuni aspetti in materia di bonus ristrutturazioni.
Cedolare secca per negozi commerciali solo per persone fisiche
19/07/2019La possibilità di optare per la cedolare secca è ammessa per i soggetti persone fisiche, comproprietari di immobili, che non agiscono nell’esercizio di attività d’impresa o lavoro autonomo, anche nel caso di affitto di locali commerciali.
Prima casa. Agevolazioni anche se è mantenuto il vecchio garage
16/07/2019I coniugi che vendono la “prima casa” mantenendo il garage, non perdono il diritto all’agevolazione per la nuova prima abitazione.
Nuova Imu. Le proposte del Cndcec in Commissione Finanze
11/07/2019“La proposta di legge, che opera un accorpamento della Tasi nell’Imu, è un intervento di semplificazione rilevante, che il Consiglio nazionale ha più volte auspicato e recentemente ribadito come prioritaria”.
Benefici prima casa sul secondo immobile se il primo è danneggiato dal sisma
09/07/2019Possedere un altro immobile nello stesso comune non impedisce l'applicazione delle agevolazioni "prima casa", se, a causa del sisma, questo risulti inidoneo ad essere destinato ad abitazione.
Decreto crescita. Proroghe dei contratti a canone concordato biennali
03/07/2019Con la conversione in legge del Dl crescita, è stato finalmente sciolto un dubbio che, da più di venti anni, interessava il mercato delle locazione: specificatamente, la durata delle proroghe dei contratti a canone concordato.
