Immobili
Prima casa: alienazione simulata avviso di liquidazione legittimo
31/08/2018E' legittimo l'atto dell'Agenzia delle Entrate in cui si richiede il versamento delle maggiori imposte di registro, ipotecaria e catastali nella misura ordinaria a seguito della revoca delle agevolazioni prima casa anche se la donazione dell'abitazione principale è simulata. La controdichiarazione...
Bonus casa. Enea, interventi di ristrutturazione edilizia presto nuovo sito
24/07/2018È terminata la fase di realizzazione dell'apposito nuovo sito per gli interventi di ristrutturazione edilizia che accedono al bonus casa – detrazioni 50% (da non confondere con l’ecobonus). Si ricorda che deriva dalla legge n. 205/2017 (legge di Bilancio 2018) l'obbligo di inviare all'Enea una...
Ragioni rigorose alla base del riclassamento catastale
30/06/2018Il provvedimento di riclassamento attinente a microzone deve contenere gli elementi che in concreto hanno inciso sul diverso classamento. Quindi, deve ritenersi non congruamente motivato il provvedimento che si riferisca esclusivamente al rapporto tra valore di mercato e valore catastale della...
L'acquisto della nuda proprietà porta alla perdita delle agevolazioni ‘prima casa’
29/06/2018Perdita delle agevolazioni ‘prima casa’, se si acquista la nuda proprietà di un bene, dopo la vendita dell’immobile agevolato. E’ quindi legittimo il recupero a tassazione effettuato dall’agenzia delle Entrate. E’ restrittiva, quindi, l’interpretazione della Corte di cassazione – fornita con...
Locazioni brevi, proroga invio dati dei contratti conclusi nel 2017
21/06/2018La comunicazione dei dati relativi ai contratti delle locazioni brevi conclusi nel 2017 dovrà essere effettuata entro il 20 agosto 2018. E' un provvedimento dell'agenzia delle Entrate - n. 123723 del 20 giugno 2018 – d’intesa con il Ministero dell’economia e delle finanze, a decretare lo...
Commercialisti chiedono più tempo per invio dati locazioni brevi
18/06/2018Il termine del 2 luglio prossimo, entro il quale vanno comunicati telematicamente all’agenzia delle Entrate i dati dei contratti di locazione brevi, dovrebbe essere prorogato. La richiesta giunge dall’Associazione Nazionale Commercialisti (ANC), che mette in luce come solo il 12 giugno scorso...
La cedolare secca del 10% sui canoni concordati si allarga a quasi tutto il territorio
14/06/2018Arriva l'ufficialità dell'allargamento anche ai Comuni dove sia stato proclamato lo “stato d’emergenza” della cedolare secca del 10% sui canoni concordati. Con una risposta della Dre Lombardia - interpello 904-355/2018 - l'agevolazione dell’aliquota super ridotta, ex articolo 9, comma 2-bis, del Dl...
Comunicazioni locazioni brevi, disponibili specifiche tecniche e software
14/06/2018Rese disponibili dall’agenzia delle Entrate le specifiche tecniche e i software per la trasmissione 2018 delle comunicazioni delle locazioni brevi, da inviare entro il 30 giugno. Divulgate specifiche tecniche, software di compilazione e controllo Sul sito delle Entrate sono a disposizione sia le specifiche...
Comunicazione Locazioni Brevi, online le specifiche tecniche per la trasmissione
13/06/2018Il 12 giugno 2018, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul proprio sito internet il contenuto e le caratteristiche tecniche dei dati delle Comunicazioni Locazioni brevi stipulate nel 2017 e da trasmettere all’Agenzia delle Entrate in via telematica. Adempimento per gli intermediari immobiliari È...
Agevolazioni prima casa, anche in comunione legale richieste dichiarazioni di entrambi i coniugi
09/06/2018Ordinanza contradditoria quella emanata dalla Corte di cassazione il 5 giugno 2018 in materia di requisiti per beneficiare del bonus prima casa. Ordinanza n. 14326 richiede che le dichiarazioni siano rese da entrambi i coniugi in comunione legale Nell’ordinanza n. 14326 resa il 5 giugno 2018, i...
