Fisco

IMU. Ok all’emendamento sulla retroattività delle variazioni catastali per i fabbricati rurali

12/10/2013 Passa in Commissione Finanze della Camera uno dei tanti emendamenti presentati in riferimento al decreto-legge recante disposizioni urgenti in materia di Imu, fiscalità immobiliare, di sostegno alle politiche abitative e di finanza locale. Si tratta della correzione all’articolo 2 del Dl n. 102/2013 che ha abolito la prima rata Imu. L’emendamento, che ha valore di norma di interpretazione autentica richiamando esplicitamente lo Statuto del contribuente (articolo 1), tenta di fare chiarezza...

Immobili Fisco Imposte e Contributi

L’acquisto con asta giudiziaria di un immobile abusivo trascina la sanatoria

12/10/2013 La Cassazione, con sentenza n. 23140 depositata l’11 ottobre 2013, spiega che un immobile abusivo espropriato, per debiti del proprietario, può essere venduto forzatamente all’asta, purché il compratore venga avvisato che dovrà necessariamente provvedere alla sanatoria entro 120 giorni dal decreto di aggiudicazione. L'articolo 46 del Testo unico edilizia (Dpr 380/2001), per cui sono nulli tutti i trasferimenti aventi a oggetto immobili abusivi costruiti dopo il 17 marzo 1985, presuppone un...

Immobili Fisco Funzioni giudiziarie Diritto

La Cassazione sulla mancata consegna del certificato di agibilità

12/10/2013 Secondo la Corte di cassazione – sentenza n. 23157 depositata l'11 ottobre 2013 - il certificato di agibilità dimostra un requisito essenziale della cosa venduta e la relativa consegna da parte del venditore all'acquirente dell'immobile, pur non costituendo una condizione di validità della compravendita, è un obbligo posto a carico del venditore medesimo. In particolare – spiega la Corte – la mancata consegna legittima la sospensione del pagamento se il contratto non è stato ancora concluso;...

Immobili Fisco Diritto Civile Diritto Diritto Amministrativo

Nuovo modello polivalente con chiarimenti

12/10/2013 Le istruzioni sulla corretta compilazione del nuovo modello polivalente, da inviare ai fini dello spesometro, chiariscono alcuni dubbi circa eventuali duplicazioni dell'adempimento delle comunicazioni che coinvolgono paesi black list ed San Marino. Al contrario delle altre operazioni per cui si invia ogni anno, nei casi citati l’invio è mensile o trimestrale. Sull'esclusione delle operazioni di importazione e di esportazione, si spiega che le esclusioni oggettive sono quelle individuate...

Fisco Imposte e Contributi

Nuove causali contributo per la riscossione dei contributi degli enti bilaterali

12/10/2013 Con la risoluzione n. 64, dell'11 ottobre 2013, l'Agenzia delle entrate istituisce la causale contributo “EBIL”, denominata “Ente Bilaterale Nazionale Imprese e Lavoratori – EBIL” per la riscossione, tramite modello F24, dei contributi a favore dell'Ente bilaterale nazionale imprese e lavoratori. Tale causale deve essere inserita nella sezione “Inps” del modello F24, campo “causale contributo”, colonna “importi a debito versati”. La risoluzione n. 65, dell'11 ottobre 2013, dal quinto giorno...

Riscossione Fisco

Per lo spesometro nuovo modello di comunicazione polivalente

11/10/2013 È scaturita dalle osservazioni delle associazioni di categoria e degli operatori economici, la nuova versione del modello per la comunicazione dei dati ai fini dello spesometro. Il modello polivalente, scaricabile dal sito delle Entrate, presenta due nuovi quadri: FN - operazioni con soggetti non residenti; SE - acquisti da residenti a San Marino. Va presentato esclusivamente in via telematica, direttamente dal contribuente o tramite intermediari abilitati. Fino al 31 dicembre 2013,...

Dichiarazioni Fisco Imposte e Contributi

Dal Garante privacy vademecum su condominio e trattamento dei dati

11/10/2013 Il Garante per la protezione dei dati personali ha predisposto un vademecum su condominio e privacy, anche alla luce della recente riforma dell'istituto condominiale. La guida, pubblicata il 10 ottobre 2013, fornisce riferimenti pratici e regole di comportamento per il corretto uso dei dati personali nel condominio. In particolare – si legge nel testo della guida - le informazioni personali dei condomini che possono essere trattate sono solamente quelle pertinenti e non eccedenti le...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco Protezione dei dati personali (Privacy)

La rettifica Iva interessa il soggetto passivo che ha effettuato la detrazione

11/10/2013 Con la sentenza del 10 ottobre 2013, relativa alla causa C-622/11, la Corte di Giustizia europea interviene in materia di rettifica della detrazione Iva, a seguito di un ricorso presentato dai giudici olandesi che chiedevano se la direttiva Iva consenta il recupero delle somme dovute a seguito di rettifica di una detrazione dell'Iva ad un soggetto passivo diverso da quello che ha inizialmente effettuato la detrazione ed estraneo all'operazione che ha dato origine alla detrazione. Il caso nasce...

Fisco Imposte e Contributi

Le agevolazioni per le Zfu del Mezzogiorno anche ai professionisti

11/10/2013 Riguardo ai contenuti della circolare del Mise n. 32024 del 30 settembre 2013, pubblicata sulla “Gazzetta Ufficiale” del 9 ottobre 2013 (si veda Edicola del 10 ottobre 2013), una precisazione è doverosa. L’agevolazione prevista per le Zone franche urbane del Mezzogiorno potrà essere richiesta oltre che dalle piccole e micro imprese che hanno in programma progetti di investimento finalizzati all’innovazione, al miglioramento competitivo e alla tutela ambientale, anche da parte di particolari...

Professionisti Agevolazioni Fisco Agevolazioni contributive Lavoro

Tobin tax, correzioni dal 5 ottobre

10/10/2013 Le regole sulla Tobin tax (financial transaction tax) - Tassazione sul trasferimento della proprietà delle azioni e degli strumenti finanziari partecipativi emessi da società residenti nel territorio dello Stato - hanno subito correttivi ex decreto del 16 settembre 2013, a firma del ministero dell’Economia e delle Finanze. Per la maggior parte delle novità la decorrenza è al 5 ottobre 2013, per altre si partirà da gennaio 2014. L’impianto normativo di introduzione dell’imposta resta...

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