Diritto Civile

La condotta di chi dona per evitare la dichiarazione di plusvalenza configura un abuso del diritto

03/11/2011 Con sentenza n. 22716 del 2 novembre 2011, la Corte di cassazione ha confermato la decisione con cui i giudici di merito avevano ritenuto configurasse condotta elusiva quella posta in atto da un contribuente che aveva donato al coniuge e ai figli la propria quota di un terreno edificabile, poi venduto a brevissima distanza di tempo. Secondo l'Ufficio accertatore, il contribuente, attraverso la donazione, aveva appositamente evitato la dichiarazione della plusvalenza patrimoniale della cessione...

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La mancanza della certificazione energetica non incide sulla validità ed efficacia della compravendita

03/11/2011 Lo Studio civilistico n. 342-2011/C del Consiglio nazionale del notariato si occupa della norma sulla certificazione energetica degli edifici – articolo 6, comma 2-ter, Decreto legislativo n. 1/2005 – per sottolineare che, in sede di contratto di compravendita di immobili, la violazione dei previsti obblighi di dotazione, informazione e consegna della certificazione energetica, non incide sul piano della validità ed efficacia dei contratti; le conseguenze della suddetta violazione...

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Decreto ingiuntivo solo se la parcella è vistata dall'Ordine

02/11/2011 I giudici di Cassazione, con la sentenza n. 22655 del 31 ottobre 2011, hanno spiegato come il professionista, al fine di vedersi riconoscere in via monitoria, il proprio credito per prestazioni professionali, è tenuto a depositare in giudizio la propria parcella delle spese corredata dal parere dell'Ordine di appartenenza. Così, anche se il giudice dell'opposizione accerti la sussistenza del credito azionato ed accolga la domanda, ove rilevi l'eventuale mancanza delle condizioni che...

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Anche al convivente dello stesso sesso della vittima vanno risarciti i danni morali e patrimoniali

02/11/2011 Il Tribunale di Milano, con un'importante pronuncia, la n. 9965 del 12 settembre 2011, ha riconosciuto al convivente more uxorio omosessuale della vittima di un sinistro stradale il diritto al risarcimento del danno sia patrimoniale che morale subito per la perdita del compagno. Secondo i giudici milanesi, infatti, ogni unione effettiva, che sia stabile e duratura, crea una condizione di vita in cui l'individuo sceglie di crescere come persona cosicchè la sua interruzione provocata da un...

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Il diritto al risarcimento da mancato rilascio dell'abitabilità si prescrive in 10 anni

31/10/2011 Con sentenza n. 19204 depositata lo scorso 21 settembre 2011, la Corte di cassazione ha ribadito che il diritto dell'acquirente all'indennizzo da mancato rilascio del certificato di abitabilità si prescrive decorso il termine di dieci anni dalla stipula del contratto o dalla fissazione da parte del giudice di un diverso termine per adempiere. Ed infatti – continua la Corte - il mancato rilascio del certificato di abitabilità costituisce non già un illecito, ma un inadempimento contrattuale,...

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Maggior danno in via presuntiva

31/10/2011 La Cassazione, con la sentenza n. 21982 del 24 ottobre 2011, ha sottolineato come il maggior danno di cui all'articolo 1224 comma 2, del Codice civile, nell'ipotesi di ritardato adempimento di una obbligazione di valuta, può ritenersi esistente in via presuntiva “in tutti i casi in cui, durante la mora, il saggio medio di rendimento netto dei titoli di Stato con scadenza non superiore a dodici mesi sia stato superiore al saggio degli interessi legali”. Ed in tale caso – continua la Suprema...

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L'accertamento sulla cessione del contratto richiede il litisconsorzio necessario

31/10/2011 Secondo i giudici della Corte di cassazione – sentenza n. 21912 depositata il 21 ottobre 2011 - il giudizio che venga instaurato ai fini dell'accertamento di una cessione del contratto costituisce un'ipotesi di litisconsorzio necessario, in ordine al quale è necessario che partecipino il cedente, il cessionario ed il ceduto; la cessione del contratto, infatti, configura un negozio plurilaterale per il cui perfezionamento è necessaria la presenza di tutti e tre i soggetti interessati.

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Ok alla delibazione della sentenza di nullità del matrimonio in cui un coniuge rinvia, sine die, la gravidanza

29/10/2011 La Cassazione, con sentenza n. 21968 del 24 ottobre 2011, ha confermato la decisione con cui la Corte di appello di Venezia aveva delibato la sentenza ecclesiastica di nullità di un matrimonio in cui la moglie, adducendo motivi di salute, aveva rinviato “sine die” l'ipotesi di rimanere incinta. Secondo i giudici di legittimità, in particolare, la Corte di merito era comunque vincolata all'accertamento in fatto compiuto dal giudice ecclesiastico, “accertamento che per l'appunto avrebbe...

Diritto Civile Diritto

Divieto di manipolare il testimone

28/10/2011 La Corte di cassazione, Sezioni Unite civili, con la sentenza n. 22380 del 27 ottobre 2011 ha rigettato il ricorso presentato da un avvocato avverso la decisione con cui il Consiglio nazionale forense aveva confermato, nei suoi confronti, la sanzione disciplinare dell'avvertimento per i fatti relativi alla partecipazione, ad un colloquio tra il legale e la sua assistita in un procedimento civile, della persona che sarebbe stata indicata come teste nella causa stessa, nonché alla circostanza di...

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Errore nella visura? Notaio responsabile per negligenza

28/10/2011 La limitazione della responsabilità prevista per il professionista dall'articolo 2236 del Codice civile con riferimento al caso di prestazione implicante la soluzione di problemi tecnici di speciale difficoltà, non può essere invocata dal notaio in relazione all'inosservanza dell'obbligo di espletare la visura dei registri immobiliari in occasione di una compravendita immobiliare. Tale ipotesi non costituisce un caso di “imperizia” ma è riconducibile “a negligenza e imprudenza, cioè alla...

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