Fisco

Ok all'assegnazione dell'intero immobile in comproprietà ai coniugi

27/10/2011 Secondo la Corte di cassazione – ordinanza n. 22082 del 25 ottobre 2011 - in presenza di un immobile, non comodamente divisibile, che sia in comproprietà con più soggetti tra i quali due coniugi contitolari, in regime patrimoniale di comunione legale dei beni, della quota maggiore, l'attribuzione dell'intero immobile a questi ultimi non comporta alcun contrasto con il principio del favor divisionis di cui all'articolo 720 del Codice civile. Ed infatti – continua la Suprema corte - occorre...

Immobili Fisco Diritto Civile Diritto

Le regole per chiudere le liti pendenti nella circolare 48/E

27/10/2011 Con una voluminosa circolare l’Agenzia delle Entrate offre le necessarie delucidazioni per aderire all’invito di definire le liti fiscali pendenti alla data del 1° maggio 2011, purchè la controparte sia l’Agenzia delle entrate. La chiusura effettiva avverrà con il versamento delle somme dovute entro il 30 novembre 2011 e la successiva presentazione della domanda di definizione. Ampio spazio viene dato all’indicazione degli atti oggetto di liti definibili.

Fisco

La definizione agevolata non sempre preclude la restituzione del versato

27/10/2011 La preclusione al rimborso delle somme versate, nel caso di adesione alla definizione agevolata delle liti pendenti, non tocca le somme pagate relative ad imposte non contestate, in quanto non coinvolte nella determinazione degli importi da versare per chiudere la lite. Quanto mai attuale si rileva quanto affermato dalla Corte di cassazione nella sentenza n. 22262 del 26 ottobre 2011, stante la possibilità di definizione delle controversie fiscali riaperta con il Decreto Legge n. 98 del 2011....

Fisco

Il redditometro spia dei contribuenti da controllare L’accertamento scatta con uno scostamento elevato

26/10/2011 La “coerenza” del reddito dichiarato rispetto alla capacità di spesa è la spia del redditometro, presentato ufficialmente dall’agenzia delle Entrate alle Associazioni di categoria e agli Ordini professionali. Ad illustrarlo il direttore dell’Accertamento, Luigi Magistro, che lo dipinge come “un prodotto assolutamente attendibile, in quanto la stima è ancorata a dati di spesa certi, non ipotizzati, che si vanno a confrontare con l’elemento redditi dichiarati”. Come già anticipato, il...

Accertamento Fisco

Forex: deducibili le minusvalenze da compravendite di valute

26/10/2011 Con la risoluzione n. 102 del 25 ottobre 2011, l’agenzia delle Entrate ufficializza la risposta offerta all’Assosim sul regime fiscale da applicare ai contratti di roll over sul Foreign Exchange Market (Forex). L’Agenzia torna su un tema già dibattuto, cambiando orientamento rispetto alla posizione assunta nella precedente risoluzione n. 67/E del 6 luglio 2010, a seguito dell’intervento normativo attuato sul Tuf, per effetto del quale i “…contratti di acquisto e di vendita di valuta, estranei...

Fisco Imposte e Contributi

Comprar casa senza rischi alla 5° edizione

26/10/2011 La Quinta edizione dell'iniziativa “Comprar Casa Senza Rischi” promossa dal Consiglio Notarile di Milano con la collaborazione della Regione Lombardia ed il patrocinio di Provincia e Comune di Milano, si svolge, quest'anno, dal 25 al 28 ottobre presso il Palazzo Lombardia. Previsto un ciclo di incontri tematici aperti a tutti i cittadini in materia di proposta di acquisto, contratto preliminare, costi e profili fiscali, scelta del mutuo e misure di sostegno della Regione Lombardia. I notai...

Notai Professionisti Immobili Fisco

Il pagamento dell'Iva non può essere desunto dall'atto del notaio

26/10/2011 Con sentenza n. 22084 del 25 ottobre 2011, la Corte di cassazione ha respinto il ricorso presentato da una donna, acquirente di un immobile, la quale, a fronte della contestazione del mancato pagamento dell'Iva sull'acquisto, aveva assunto che, per contro, quest'ultimo potesse essere dimostrato con l'atto notarile di compravendita in cui era certificato che il prezzo era stato versato “per intero”. I giudici di legittimità hanno, in particolare, ritenuto corretta la decisione della Corte di...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

L’Agenzia spiega la definizione delle liti fiscali “minori”

25/10/2011 Con la circolare n. 48 del 24 ottobre 2011, l’agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sulla definizione delle liti pendenti al 1° maggio 2011 – il momento iniziale di pendenza è la notifica del ricorso - non superiori a 20mila euro (articolo 39 del Dl 98/2011), da realizzare con il versamento di un forfait (risoluzione 82/E/2011), a seconda dello step della lite, entro il 30 novembre 2011 e con il successivo, entro il 2 aprile 2012, invio della richiesta di definizione. Ora manca solo il...

Contenzioso tributario Fisco

Accertamento illegittimo? Risarcimento al contribuente

25/10/2011 L'orientamento giurisprudenziale della Corte di cassazione in merito ai danni sofferti dai cittadini per atti illegittimi della Pubblica amministrazione è ormai consolidato. Come in passato, anche nella sentenza del 24 ottobre 2011, n. 21963, i giudici di legittimità hanno riconosciuto al contribuente il risarcimento economico per i costi sostenuti per difendersi da un atto di accertamento risultato poi illegittimo. La sentenza asserisce che il diritto ad ottenere dall'Amministrazione...

Accertamento Fisco

Ok alla clausola con fideiussione negli appalti

25/10/2011 Con sentenza n. 5636 depositata il 21 ottobre 2011, il Consiglio di stato ha affermato la legittimità di una clausola contenuta in un bando di appalto con la quale veniva prevista una polizza fideiussoria a carico del concessionario, il quale si sarebbe impegnato a rilasciare, in caso di aggiudicazione, una fideiussione bancaria pari al 10% dell'importo della gara; in questo modo veniva concessa una garanzia all'ente locale ai sensi della quale se non si fosse ottemperato al pagamento del...

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