Immobili
Ecobonus e Bonus casa, operativi i siti Enea 2019 per l'invio documenti
12/03/2019Sono operativi dall'11 marzo 2019 i siti “Enea 2019” per la trasmissione dei dati per gli interventi di risparmio energetico con fine lavori nel 2019, che possono beneficiare dei cosiddetti ecobonus e/o bonus casa. I portali sono entrambi raggiungibili dalle pagine: detrazionifiscali.enea.it e acs.enea.it o dalla home page Enea (enea.it).
Immobili locati, l’inquilino deve rimborsare le imposte al locatore
09/03/2019Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione con la sentenza n. 6882, depositata l’8 marzo 2019, sciolgono una questione piuttosto delicata circa la possibilità di far pagare le tasse sull’immobile locato al locatario (inquilino).
Rendita catastale proposta, l’applicazione del prezzo valore rende superflua la rendita definitiva
05/03/2019Nell’Ordinanza n. 3409 del 6 febbraio 2019, la Corte di Cassazione analizza la questione concernente le condizioni per l’applicazione del “prezzo valore” e della cosiddetta valutazione automatica, ad un immobile dotato di rendita catastale “proposta”.
Ristrutturare la casa: i bonus fiscali e gli adempimenti
28/02/2019I bonus per ristrutturare la casa sono ormai presenti nelle dichiarazioni dei redditi di diversi milioni di contribuenti, in particolare i bonus per le ristrutturazioni e il risparmio energetico hanno attivato numerosi investimenti sulla casa determinando anche un impatto positivo sul valore degli...
Società non operative. Disapplicazione se canoni allineati a valori Omi
28/02/2019E’ possibile disapplicare la disciplina delle società non operative se i canoni di locazione praticati non consentono di superare il test di operatività ma sono comunque in linea con i valori Omi.
Iscrizione ipotecaria nulla senza contraddittorio endoprocedimentale
27/02/2019E' nulla l'iscrizione ipotecaria se, nella comunicazione preventiva, non viene indicato al contribuente il termine di trenta giorni per presentare osservazioni o effettuare il pagamento, ossia, se non viene attivato il contraddittorio endoprocedimentale.
Cessione di edificio da demolire: no a riqualificazione come vendita di terreno
22/02/2019La cessione di un edificio, anche se da demolire, non può essere riqualificata, da parte dell'Amministrazione finanziaria, come cessione del terreno edificabile sottostante. E' quanto evidenziato dalla Corte di cassazione in una recente decisione.
Tar Lazio. Airbnb deve riscuotere la cedolare secca sugli affitti brevi
19/02/2019Il Tar del Lazio, con la sentenza n. 2207/2019, si è pronunciato sulla cosiddetta “tassa Airbnb”, ossia la cedolare secca del 21% sugli affitti brevi, che molti locatori pensavano di poter evitare ricorrendo appunto alla nota piattaforma Airbnb per le locazioni brevi.
Bonus casa. Enea, slitta l'invio documenti 2018
14/02/2019La scadenza per l’invio della documentazione dei lavori effettuati prima del 21 novembre 2018 relativa alle detrazioni del 50% (bonus casa), come detto, viene prorogata di due giorni dal 19 al 21 febbraio 2019.
Rettifica della rendita catastale per nuovo classamento? Motivazione specifica
14/02/2019L'accertamento, la rettifica e l'aggiornamento catastale necessitano di un'adeguata e specifica motivazione da parte dell'amministrazione finanziaria. Ciò sia nei casi di revisione per microzona, sia quando la rettifica sia esercitata su sollecitazione mirata.
