Immobili

Brevi

15/05/2009 La Fondazione italiana per il notariato in collaborazione con il Consiglio notarile di Novara, Vercelli e Casale Monferrato ha organizzato, per sabato 16 maggio 2009, a Novara, un convegno sul tema “Sicuri del proprio futuro”. Al centro del dibattito, che si terrà presso l'Auditorium Banca Popolare di Novara, la proposta di legge n. 1752 presentata alla Camera e finalizzata a rafforzare la sicurezza della disciplina della compravendita immobiliare, alla luce delle situazioni di rischio che sono...

Immobili Fisco Notai Professionisti

Compravendite in calo del 19%

14/05/2009 L'Agenzia del territorio ha presentato, ieri, la nota periodica dell'Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) dalla quale si evince, relativamente al periodo dell'ultimo trimestre, un calo del volume complessivo delle compravendite immobiliari del 18,7% rispetto al primo trimestre 2008. La contrazione più sensibile si è avuta al Nord Italia con una flessione che ha raggiunto il 20,6%; la situazione è leggermente migliore al Centro (-16,9%) e al Sud (-16%). Gianni Guerrieri, direttore...

Immobili Fisco

Al via la sperimentazione delle nuove procedure per la prima iscrizione al Catasto

12/05/2009 L’agenzia del Territorio detta con la circolare 1/2009 le nuove procedure informatiche per il procedimento di prima iscrizione degli immobili al Catasto Edilizio Urbano, volte a snellire ed integrare gli adempimenti. Il documento dà il via a partire dall’11 maggio 2009 alla sperimentazione della semplificazione dei processi di aggiornamento delle banche dati catastali in accordo con i Consigli nazionali degli ordini e Collegi professionali dei tecnici abilitati alla presentazione degli atti di...

Immobili Fisco

Modalità semplificate per le iscrizioni al Catasto

09/05/2009 L’agenzia del Territorio, con la circolare n. 1 dell’8 maggio scorso, fornisce le indicazioni sulle nuove modalità per iscrivere in Catasto gli immobili di nuova costruzione e sull’aggiornamento delle banche dati catastali tramite procedure informatiche. Può partire, dunque, la sperimentazione che ha per obiettivo la semplificazione degli adempimenti per i professionisti.

Immobili Fisco

Per i mutui prima casa via libera al fondo

08/05/2009 Con parere n. 4013/2009 depositato ieri, il Consiglio di stato si è espresso in senso favorevole circa lo schema di regolamento del Ministero dell'Economia, recante norme di attuazione del fondo di solidarietà sociale per i mutui per l'acquisto della prima casa, previsto dall'articolo 2, comma 475 e seguenti della legge n. 244/2007 (la legge finanziaria per il 2008). Potranno usufruire dell'intervento agevolativo quelle famiglie il cui indicatore della situazione economica equivalente (Isee) non...

Agevolazioni Fisco Immobili

Riduzioni automatiche per le rate dei mutui

05/05/2009 Il ministero dell'Economia, con la circolare n. 35256 del 30 aprile 2009, ha fornito istruzioni applicative sul bonus mutui prima casa di cui all'art. 2 del dl n. 185/2008, convertito dalla legge 2/09, che prevede l'accollo, da parte dello Stato, del pagamento del tasso sui mutui a tasso non fisso superiore al 4%. In primo luogo viene ribadito che l'accesso alle agevolazioni è automatico per gli iscritti nell'elenco del fisco. Per gli altri non presenti in elenco perché, ad esempio, hanno acceso...

Immobili Fisco Economia e Finanza Agevolazioni

Il mutuo separa le detrazioni

30/04/2009 Con la risoluzione n. 117 del 2009 l’agenzia delle Entrate chiarisce che gli interessi del mutuo stipulato per l’acquisto di due abitazioni contigue e destinate ad essere successivamente unite possono essere detratti solo per la parte riconducibile all’acquisto dell’appartamento che è destinato ad abitazione principale. Tuttavia, spiega l’Agenzia, la detrazione potrà essere fruita una volta realizzato l’accorpamento risultante dalle variazioni catastali. Nello specifico, la questione riguardava...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

La Cassa depositi sospende le rate mutui

30/04/2009 L'amministratore delegato della Cassa depositi e prestiti, Massimo Varazzani, ha annunciato che, nei comuni dell'area sismica, saranno sospese per un anno le rate dei mutui e sarà anche possibile rinegoziare i mutui da 10 a 30 anni. Il valore delle rate congelate è di circa 25 milioni di euro.

Agevolazioni Fisco Immobili

Gli interessi del mutuo si detraggono solo per l’abitazione principale e relativa pertinenza

30/04/2009 E’ sottoposto tramite interpello all’agenzia delle Entrate un quesito circa il trattamento fiscale, ai fini Irpef, degli interessi passivi corrisposti in dipendenza di mutuo ipotecario. La questione riguarda un mutuo stipulato per l’acquisto, con un unico atto di compravendita recante importo non suddiviso per le singole unità catastali, è di un immobile composto da tre unità immobiliari rispettivamente classificate come: A/2, abitazione principale entro un anno dall’acquisto; A/3, in...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Contributi condominiali e bilancio preventivo

29/04/2009 La Cassazione, con sentenza n. 24299 del 2008, ha cassato una sentenza con cui il giudice di pace, pronunciandosi secondo equità, aveva ritenuto illegittima la riscossione, da parte dell'amministratore di condominio, dei contributi condominiali ripartiti sulla base del bilancio preventivo, prima della scadenza del relativo esercizio. I giudici di legittimità, sul punto, hanno invece sottolineato che proprio il principio relativo alla legittimità della riscossione dei contributi condominiali da...

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