Immobili

Patto di famiglia con assegnazione gratuita d’azienda e assegno vitalizio. No all’imposta di registro

06/05/2013 La Commissione tributaria di secondo grado di Bolzano, con la sentenza n. 11/1/2013, si è pronunciata su di un avviso di liquidazione emesso dall'agenzia delle Entrate a seguito della verifica effettuata su di un patto di famiglia con cui un’azienda familiare era stata trasferita a titolo gratuito in capo ad uno solo dei figli, i familiari diversi dal beneficiario avevano rinunciato a qualsiasi forma di liquidazione mentre il figlio beneficiario dell'azienda aveva assunto l'impegno di assistere...

Diritto Immobili Fisco Diritto Civile Diritto Commerciale

Agenzia Entrate. Su YouTube le istruzioni per consultare i dati catastali online

04/05/2013 Dal 3 maggio 2013 è disponibile sul canale YouTube dell’Agenzia delle Entrate un video, completamente autoprodotto, che illustra ai contribuenti come effettuare una visura catastale online. Scopo dell’Agenzia è quello di facilitare l’accesso alla consultazione dei dati catastali identificativi di un immobile per quanti possiedono un Pc o altri dispositivi con accesso ad internet a seguito del fatto che dallo scorso dicembre le Entrate hanno incorporato l’Agenzia del Territorio e di...

Fisco Immobili

Condominio. Nulla la mora deliberata in assemblea

02/05/2013 I giudici di Cassazione, con la sentenza n. 10196 del 30 aprile 2013, hanno sottolineato come non rientri tra i poteri dell’assemblea condominiale quello di stabilire interessi moratori a carico dei condomini qualora questi ritardino nei pagamenti delle quote condominiali. Una tale previsione, se deliberata a maggioranza in assemblea, è da ritenersi nulla, essendo consentita solamente se presente nel regolamento contrattuale, approvato all’unanimità. E la nullità che colpisce la citata...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco

L’accertamento relativo all'imposta di registro non crea presunzioni nell'ambito della determinazione delle imposte dirette

29/04/2013 La Commissione tributaria di secondo grado di Trento, con la sentenza 16/02/13, ha confermato la decisione con cui i giudici di prima istanza avevano dichiarato l’illegittimità di un avviso di accertamento ai fini delle imposte dirette, attraverso il quale era stato rideterminato il corrispettivo di una cessione immobiliare facendo riferimento al valore venale definitivamente accertato ai fini dell'imposta di registro nonché assoggettato a tassazione la relativa maggior plusvalenza. Secondo...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Mef, aggiornati i coefficienti Imu per i fabbricati senza rendita

27/04/2013 Il DM del 18 aprile 2013 della Direzione legislazione tributaria e federalismo fiscale del dipartimento finanze del Mef, che approva i coefficienti da applicare per l’anno 2013 per la determinazione dell’Imu ai fabbricati classificati nel gruppo D appartenenti alle impresa, ma sforniti di rendita catastale, è approdato sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 97 del 26 aprile 2013. Nello specifico, il provvedimento riguarda tutti quegli immobili che appartengono alla categoria imprese, sono...

Immobili Fisco

La costruzione che non rispetta le norme antisismiche va abbattuta. Anche se ha ottenuto concessione in sanatoria

27/04/2013 Con la sentenza n. 10082 del 26 aprile 2013, la Corte di cassazione ha spiegato che deve considerarsi irrilevante l'atto con il quale l'autorità amministrativa abbia dato il proprio consenso alla regolarizzazione di un abuso edilizio qualora la costruzione sia stata realizzata in spregio alle norme antisismiche. In ogni caso – spiega la Corte – la costruzione medesima andrà demolita. Sulla scorta di detti assunto la Suprema corte di legittimità ha respinto il ricorso presentato dalla...

Immobili Fisco Diritto Amministrativo Diritto

Mediazione tributaria anche per le controversie in materia di Catasto e imposta principale “postuma”

24/04/2013 Il Consiglio nazionale del Notariato ha dedicato lo studio n. 72-2013/T al tema della mediazione tributaria e dell’imposta principale “postuma” di registro. Nell’ambito degli strumenti deflattivi del contenzioso tributario, accanto agli istituti dell’autotutela, del concordato e della conciliazione, da qualche tempo figura anche quello del reclamo/mediazione con riferimento agli atti notificati a partire dal 1° aprile 2012. Lo studio del Notariato si pone come obiettivo quello di...

Notai Professionisti Immobili Fisco

Dre Lombardia: occhio alle alienazioni simulate

22/04/2013 La Direzione regionale dell'agenzia delle Entrate della Lombardia ha inviato una nota alle direzioni provinciali dipendenti con cui, alla luce delle segnalazioni effettuate nel 2012, viene evidenziata la necessità di prestare particolare attenzione al reato di sottrazione fraudolenta e, in particolare modo, alle alienazioni simulate. Nello scorso anno, infatti, a fronte di 704 segnalazioni di discarico per inesigibilità è stata presentata una sola denuncia per il reato di sottrazione fraudolenta...

Immobili Fisco Accertamento

Ivie e Ivafe, pronti i codici tributi

20/04/2013 Per consentire il versamento con modello F24 dell'imposta sul valore degli immobili all'estero (Ivie) e dell'imposta sul valore delle attività finanziarie detenute all'estero (Ivafe), l'Agenzia delle entrate – con la risoluzione n. 27 del 19 aprile 2013 – ha provveduto a ridenominare i codici tributo 4041, 4042 e 4043 concernenti le imposte dovute a titolo di saldo. Istituiti, inoltre, i codici tributo 4044, 4045, 4046, 4047 e 4048 per il versamento di Ivie e Ivafe a titolo di...

Fisco Immobili

Dal 27 aprile torna in campo il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa

19/04/2013 Con il comunicato stampa n. 56 del 18 aprile 2013, il Mef informa del rifinanziamento, pari a 20 milioni di euro, del Fondo di solidarietà per i mutui prima casa, come disposto dal Dl “salva Italia” (Dl 201/2011). Pertanto, dal 27 aprile 2013, potrà essere chiesta, presso la banca o l’intermediario finanziario interessato, la sospensione - senza commissioni, interessi, spese istruttorie e senza richiesta di garanzie aggiuntive - delle rate del mutuo per l’acquisto dell’abitazione...

Agevolazioni Fisco Immobili