Fisco

Contratto di locazione a cedolare secca con clausola penale

26/08/2025

L’opzione per la cedolare secca costituisce un regime fiscale agevolato applicabile agli immobili destinati ad abitazione civile. All’interno del contratto di locazione, oltre agli aspetti tipici dell’affitto, possono essere inserite clausole ulteriori, come ad esempio quelle di natura penale, che incidono sugli equilibri contrattuali tra locatore e conduttore.

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Scissione con scorporo e neutralità fiscale: condizioni

26/08/2025

Con risposta n. 225/2025, l’Agenzia delle Entrate precisa che la neutralità fiscale ex art. 173, comma 15-ter TUIR si applica alla scissione con scorporo solo se la beneficiaria è di nuova costituzione, non se già esistente.

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