07/01/2010
Con sentenza n. 28332 depositata il 31 dicembre 2009, la Corte di cassazione ha precisato che l'occupazione d'urgenza con cui la pubblica amministrazione si impossessa di un terreno prima dell'esproprio per l'esecuzione di un'opera pubblica deve avere una durata di tre mesi dall'emissione del decreto di occupazione; l'allungamento a sei mesi dei tempi per l'occupazione può essere sì concesso per interventi complessi ma deve conseguire a provvedimenti che non abbiamo, nel frattempo, perso la...
06/01/2010
La Consulta, con la pronuncia n. 318 del 4 dicembre 2009, ha dichiarato non fondata la questione di legittimità costituzionale sollevata dal Presidente del consiglio dei ministri con riferimento agli articoli 19, comma 2, e 73, comma 3 della Legge della Regione Liguria del 6 giugno 2008, n. 16 sulla disciplina dell’attività edilizia, in quanto ritenuti in contrasto con l'articolo 117, secondo comma, lettere e) ed l), della Costituzione. In particolare, la prima norma prevede che la realizzazione...
06/01/2010
Con sentenza n. 26343/2009 depositata il 16 dicembre 2009 la sezione tributaria della Cassazione ha stabilito che i canoni di locazione degli immobili di interesse storico o artistico, quando siano oggetto dell'impresa, non essendo agevolabili, sono interamente tassabili ai fini delle imposte dirette. Dunque, nel caso non è applicabile l'articolo 11, comma 2, della legge 413/1991.
06/01/2010
La Cassazione, con la sentenza 48924 del 21 dicembre 2009, ha confermato l'ordinanza con la quale il Tribunale di Latina aveva convalidato il sequestro preventivo di alcuni villini costruiti a Sabaudia in funzione di un progetto iniziale che prevedeva l'edificazione “ai fini sociali” di un complesso casa-albergo di piccoli appartamenti per anziani autosufficienti, con divieto di vendita degli immobili. In deroga alla destinazione d'uso dell'area, il Comune aveva successivamente rilasciato dei...
05/01/2010
E’ stato pubblicato, sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 302 del 30 dicembre 2009, un comunicato del Direttore dell’agenzia del Territorio (Variazioni Colturali 2009) con il relativo allegato che reca l’ “Elenco dei comuni per i quali è stata completata l'operazione di aggiornamento della banca dati catastale, eseguita sulla base del contenuto delle dichiarazioni presentate nell'anno 2009 agli organismi pagatori, riconosciuti ai fini dell'erogazione dei contributi agricoli”.
05/01/2010
E’ stato pubblicato, sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 302 del 30 dicembre 2009, un comunicato del Direttore dell’agenzia del Territorio (Variazioni Colturali 2009) con il relativo allegato che reca l’ “Elenco dei comuni per i quali è stata completata l'operazione di aggiornamento della banca dati catastale, eseguita sulla base del contenuto delle dichiarazioni presentate nell'anno 2009 agli organismi pagatori, riconosciuti ai fini dell'erogazione dei contributi agricoli”.
05/01/2010
A seguito dell'abbassamento del tasso di interesse legale dal 3% all'1%, abbassamento prescritto dal Decreto ministeriale del 4 dicembre 2009, vengono ad adeguarsi le regole per il calcolo dell'usufrutto vitalizio. Con decreto ministeriale del 23 dicembre 2009 è stata, infatti, disposta la revisione del Prospetto dei coefficienti da utilizzare per la scorporazione, dal valore del diritto di piena proprietà, il valore del diritto di usufrutto a vita.
Nel dettaglio, per calcolare il valore...
04/01/2010
Con sentenza n. 26586 del 17 dicembre 2009, la Cassazione ha confermato una decisione con cui i giudici di merito, in un procedimento di separazione, avevano assegnato alla moglie di un imprenditore, affidataria dei figli, la casa familiare nonché una parte di un magazzino sottostante alla casa. L'uomo, che nell'abitazione aveva anche il proprio ufficio ed utilizzava il locale sottostante per la sua attività imprenditoriale, aveva presentato ricorso avverso questo provvedimento ritenendo che la...
30/12/2009
Poiché la disdetta di un contratto di locazione è atto recettizio che, in quanto tale, produce i suoi effetti solo dal momento in cui perviene al destinatario, salva una diversa pattuizione delle parti, la stessa deve essere considerata tardiva qualora vanga spedita prima del termine contrattualmente previsto per l'esercizio di tale facoltà ma pervenga al destinatario successivamente a tale data.
E' quanto ribadito dai giudici di Cassazione nel testo della sentenza n. 8006 del 2009.
29/12/2009
L’Istat ha reso disponibili i principali risultati sulla compravendita di unità immobiliari, la stipula di mutui e la costituzione di ipoteche immobiliari relativamente agli anni 2007 e 2008 nonché primo semestre del 2009.
Nel dettaglio, nel 2008 si sono registrate il 13,4% in meno di compravendite immobiliari rispetto al 2007. I mutui sono stati del 16,2% in meno rispetto all'anno precedente.
Per quel che riguarda il primo trimestre 2009 si è avuto un crollo delle compravendite (-16,7%); il...
