Fisco

Fondazione nazionale commercialisti, stretta Imu svantaggiosa

E' perentorio Giorgio Sganga, il presidente della Fondazione nazionale dei commercialisti, in merito alla stretta Imu sui comodati: “Non intendiamo fare critica di parte al legislatore di turno ma, nella fattispecie, si tratta di una manovra restrittiva inadeguata poiché, oltre a prevedere requisiti...

Comodato gratuito, vale la data di stipula

Il termine iniziale del riconoscimento dell’agevolazione che prevede la riduzione del 50% della base imponibile dell’IMU e della TASI sugli immobili dati in comodato gratuito ai familiari (articolo 1, comma 10, Legge 208/2015), non è vincolato alla data di registrazione del contratto. Questo è uno...

Agricoltura, percentuali di compensazione e ricambio generazionale

Maggiorazione delle percentuali di compensazione Iva dal 1° gennaio 2016 Il decreto del ministero dell’Economia e delle Finanze del 26 gennaio 2016 che prevede l'aumento delle percentuali di compensazione per alcuni prodotti agricoli è stato pubblicato sulla “Gazzetta ufficiale” n. 39 del 17...

Abitazione principale e Leasing finanziario

La Legge di Stabilità 2016 (Legge n. 208 del 28 dicembre 2015) introduce alcune disposizioni fiscali sul leasing finanziario abitativo applicabili dal 1° gennaio 2016 al 31 dicembre 2020. E’ prevista in particolare una detrazione Irpef con riguardo ai “canoni e relativi oneri accessori” ed al “costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale” per degli utilizzatori di immobili concessi in locazione finanziaria e destinati ad abitazione principale.

E’ prevista inoltre un’aliquota ridotta dell’imposta di registro proporzionale (pari all’1,5%) per i trasferimenti nei confronti delle banche e degli intermediari finanziari autorizzati all’esercizio del leasing finanziario di immobili acquisiti in locazione finanziaria da parte di utilizzatori per i quali ricorrono le condizioni relative all’acquisto della prima casa.

Nello studio del Notariato n. 4-2016/T sono esaminate queste e altre disposizioni, che sembrano considerare l’accesso alla proprietà dell’abitazione realizzata mediante il ricorso al leasing finanziario equivalente per determinati effetti fiscali, ad un acquisto diretto della stessa. Il Notariato con specifico riferimento all’imposizione indiretta dell’acquisto di immobili abitativi tramite leasing finanziario, esamina  anche l’applicabilità rispetto ai trasferimenti a favore della società di leasing di quanto disposto dalla nota II-bis all’art. 1 della tariffa, parte prima, del D.P.R. n. 131/1986 e dalle altre disposizioni che regolano sotto altri profili, gli acquisti della prima casa.

Equitalia, moduli sblocco fermo auto

Con la circolare numero 105/2016 operativa dal 15 febbraio 2016, Equitalia ha disposto che per i contribuenti che accedono a un piano di dilazione e che hanno versato la prima rata si possono, su richiesta, sospendere le ganasce poste all'auto. Un accordo con il PRA permette la circolazione del...

Confermate esenzioni su accordi di separazione

Ulteriore pronuncia di legittimità a conferma dell’esenzione dal pagamento dell'imposta di bollo, di registro e da ogni altra tassa per tutti gli accordi di separazione che, attraverso la previsione di trasferimenti mobiliari o immobiliari, siano volti a definire in modo tendenzialmente stabile la...

730 precompilato: spese funebri, inviano gli esercenti

Un chiarimento dell'Agenzia delle Entrate ai fini dell'invio per la precompilata arriva con una Faq del 16 febbraio 2016. Faq comunicazione spese funebri Tra le spese funebri da comunicare all’Agenzia delle entrate - decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze del 13 gennaio 2016 - oltre...

Regolamento confini al giudice ordinario

E’ competetene il giudice ordinario in ordine alle controversie tra privati circa l’esistenza o l’estensione del diritto di proprietà (azione regolamento di confini) anche se, ai fini probatori, sono impiegate le risultanze catastali. Contestazione risultanze catastali al giudice tributario Quando...

Rete imprese agricole, Faq aggiornate

Ulteriore aggiornamento al 12 febbraio 2016 per le Faq sul credito di imposta - domande dal 20 al 29 febbraio 2016 - per le imprese agricole, della pesca e dell’allevamento ittico, nonché per le Pmi agroalimentari che partecipano a un contratto di rete (le faq sono unite a quelle sul credito...

Start up innovative rifinanziate dal Mise

I progetti delle imprese start up innovative delle Regioni del Centro Nord ottengono un rifinanziamento di 20 milioni di euro. Lo prevede il decreto del Ministero dello Sviluppo Economico del 17 dicembre 2015, che è stato pubblicato sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 37 del 15 febbraio 2016 e che...