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Fisco

Antieconomicità, onere al contribuente

02/02/2009 Per la Cassazione (sentenza n. 951 del 16 gennaio 2009), spetta al contribuente dimostrare la liceità fiscale di un'operazione che l'Erario abbia contestato come antieconomica; il giudice tributario, in questi casi, non può limitarsi a rilevare la regolarità della documentazione cartacea.
FiscoContenzioso tributario

Area edificabile, i giudici non sciolgono il rebus

02/02/2009 A distanza di pochissimo tempo, due sezioni della Commissione tributaria regionale dell'Emilia Romagna, la VI e l'VIII, sono intervenute con decisioni diametralmente opposte in materia di Irpef sulle plusvalenze da cessione di terreni da parte di soggetti non imprenditori. Oggetto del contrasto era la natura interpretativa, e quindi retroattiva, dell'art. 36, comma 2, del decreto legge 223/06 che stabilisce quando un'area deve essere considerata edificabile. Così, mentre la VI sezione della...
FiscoImmobiliImposte e Contributi

Immobili più “pesanti” senza oneri

02/02/2009 I soggetti che al 31 dicembre 2008 si trovano in regime di contabilità semplificata possono accedere alla rivalutazione dei beni immobili detenuti in regime di impresa. Questo è quanto è stato disposto dal decreto anti crisi (Dl 185/08) che, in assoluta novità rispetto al passato, ha previsto che la rivalutazione degli immobili potrà essere eseguita anche solo in sede civilistica e cioè senza ottenere alcun riconoscimento fiscale, ossia senza versare alcuna imposta sostitutiva. Il concetto è...
FiscoImposte e Contributi

Co.co.pro assunti con bonus

02/02/2009 Fruiscono del credito d’imposta per le assunzioni nelle aree svantaggiate i datori che assumono con contratto a tempo indeterminato soggetti già impiegati con un lavoro a progetto (anche presso altro datore), il cui termine è giunto in scadenza. Il legislatore – che sostiene lo sforzo di conciliare l’esigenza di evitare l’uso distorto dei rapporti di lavoro con quella di assecondare le necessità di disporre di rapporti di lavoro temporanei e specifici nel contenuto – ha disposto nuove regole che...
AgevolazioniFisco

Le mosse anti-crisi del Fisco

02/02/2009 La conversione in Legge n. 2/2009 del decreto anti-crisi consente alle imprese – spiccano la rateizzazione dei debiti fiscali, che perde la “maxi-rata” iniziale e aumenta il tasso di convenienza, la deducibilità parziale dell’Irap e la rivalutazione dei beni - e alle famiglie – spiccano la riapertura dei termini per la social card e il bonus famiglia, che è al rush finale - di ricorrere all’ampio ventaglio di misure per aumentare la liquidità e ridurre il prelievo.
Fisco

Caparra e danno vie alternative

02/02/2009 Le Sezioni unite civili della Cassazione, con sentenza n. 553 del 14 gennaio 2009, hanno precisato che gli istituti della risoluzione e del recesso sono due rimedi all'inadempimento contrattuale di natura diversa che devono, pertanto, essere esperiti alternativamente, non sussistendo fungibilità tra i due all'interno di uno stesso procedimento giudiziario. Sebbene i due rimedi presentino la stessa causa petendi – precisano i giudici di legittimità – l'istituto della risoluzione è giudiziale e...
ImmobiliFiscoDiritto CivileDiritto

Al Fisco non spetta l’Iva della royalty autofatturata

02/02/2009 L’autorità doganale che, in sede di revisione dell’accertamento, intenda recuperare l’Iva sul presupposto che non è stata corrisposta all’atto dell’importazione, è costretta – in virtù del principio di neutralità radicato nel sistema comune dell’imposta sul valore aggiunto – a dedurre l’Imposta già versata a monte dall’operatore commerciale sulla stessa operazione, attraverso i meccanismi propri del tributo, quale quello dell’inversione contabile. Concludono in questi termini le due decisioni di...
FiscoImposte e Contributi

Plusvalenze, tassa inviata per il fabbricato sulla carta

02/02/2009 La questione relativa ad un contribuente che nel 2000 aveva ceduto a titolo di permuta la proprietà di un terreno a una società di costruzioni quantificando il valore del bene in 75 milioni di vecchie lire, viene risolta dalla Ctr Lazio, con la sentenza n. 133/20/08. Il caso: l’Ufficio aveva provveduto a rettificare il valore dell’immobile quantificandolo in 295 milioni, cifra verificata a fine lavori. In relazione a questa somma il contribuente aveva presentato un atto di adesione e il Fisco...
FiscoImposte e Contributi

Area edificabile, i giudici non sciolgono il rebus

02/02/2009 A distanza di pochissimo tempo, due diverse sezioni della Commissione tributaria regionale dell'Emilia Romagna, la VI e l'VIII, sono intervenute con decisioni diametralmente opposte in materia di Irpef sulle plusvalenze da cessione di terreni da parte di soggetti non imprenditori. Oggetto del contrasto era la natura interpretativa, e quindi retroattiva, dell'art. 36, comma 2, del decreto legge 223/06 che stabilisce quando un'area deve essere considerata edificabile. Così, mentre la VI sezione...
FiscoImmobiliImposte e Contributi

Il notaio è sempre obbligato alle visure

02/02/2009 Con sentenza n. 28753 del 2008, la Cassazione ha confermato la decisione con cui i giudici di merito avevano condannato un notaio al risarcimento dei danni subiti dall'acquirente di due beni immobili per liberare questi ultimi dai pignoramenti cui erano vincolati. Il notaio, in particolare, aveva pensato di essere esonerato dall'effettuare le indagini ipotecarie in considerazione del rilascio, da parte del procuratore della parte venditrice poi costituitosi anche quale parte acquirente, di una...
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