Immobili
IMU: esenzione esclusa per immobili merce locati o ristrutturati
23/04/2025La Cassazione chiarisce i limiti all’esenzione IMU dei cosiddetti "immobili merce": esclusi immobili ristrutturati o locati, anche temporaneamente, dall’impresa costruttrice. Principi enunciati nelle ordinanze nn. 10392 e 10394 del 2025.
Affitti brevi: poteri limitati dei Comuni
22/04/2025Consiglio di Stato: con sentenza 2928/2025 stabilisce che le locazioni turistiche non imprenditoriali non sono equiparabili a strutture ricettive e non possono essere limitate dai Comuni.
IMU sui beni-merce: la Corte costituzionale conferma l’obbligo
18/04/2025La Corte costituzionale conferma l’IMU sui beni-merce ai sensi della normativa previgente: anche gli immobili destinati alla vendita e non locati sono imponibili, poiché rileva la sola disponibilità giuridica del bene, non il suo utilizzo.
Bonus barriere architettoniche 75%: doppio massimale per edifici con accesso comune
08/04/2025Con l’interpello n. 89/2025, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che il bonus barriere architettoniche al 75% spetta con doppio massimale anche per edifici con accesso comune.
Comunicazione a ENEA tardiva: nessuna decadenza dalla detrazione
03/04/2025La tardiva comunicazione all’ENEA non comporta la decadenza dal beneficio fiscale, in assenza di una previsione espressa di legge. Confermato dalla Cassazione l'orientamento sancito con le pronunce nn. 7657 e 19309 del 2024.
Correzione dati catastali: attivo nuovo servizio online delle Entrate
03/04/2025Il nuovo servizio online dell’Agenzia delle Entrate, denominato “Istanza rettifica dati catastali”, consente di inviare istanze di rettifica dei dati catastali in modo guidato, sicuro e tracciabile, semplificando la gestione degli immobili e favorendo la compliance fiscale.
Salva Casa: novità su moduli edilizi
01/04/2025La nuova modulistica edilizia derivante dal decreto "Salva Casa" (Dl n. 69/2024) include tolleranze edilizie, sanatorie, mutamenti di destinazione d’uso e requisiti di agibilità per monolocali.
Mef: cedolare secca esclusa se il conduttore è un'impresa
28/03/2025Il MEF esclude l'applicazione della cedolare secca ai contratti di locazione in cui il conduttore è un’impresa o un professionista, nonostante la recente apertura della Cassazione. Atteso un orientamento giurisprudenziale stabile.
Catasto digitale 2025: nuovi servizi per volture e consultazione registri partite
28/03/2025Nel 2025 l’Agenzia delle Entrate introduce due servizi online: Voltura catastale web e Consultazione registro partite, per semplificare l’accesso ai dati catastali.
Aggiornamento coefficienti IMU 2025 per fabbricati gruppo D
25/03/2025Il Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 14 marzo 2025 aggiorna i coefficienti IMU per fabbricati gruppo D e piattaforme marine, utili per calcolare la base imponibile.
