Immobili
Affitti brevi, nuove regole UE dal 20 maggio 2026
19/05/2026Dal 20 maggio 2026 si applica il Regolamento UE 2024/1028 sugli affitti brevi: registrazione degli alloggi, dati alle autorità e nuovi obblighi per le piattaforme online.
Imposta di registro: la pertinenza può essere riconosciuta anche a distanza
12/05/2026Cassazione: la distanza tra immobile e pertinenza non esclude automaticamente il vincolo pertinenziale ai fini dell’imposta di registro. Occorre valutare il collegamento funzionale concreto tra i beni.
Registri immobiliari, firma digitale semplificata dal 1° luglio 2026
06/05/2026Dal 1° luglio 2026 cambia la firma digitale del certificato di eseguita formalità nei registri immobiliari: eliminata la qualifica del firmatario per semplificare verifiche, uniformare le procedure telematiche e rendere più efficienti i servizi digitali.
Locazioni brevi: guida delle Entrate alle nuove regole 2026
16/04/2026Aggiornate le regole sulle locazioni brevi: dal 2026 limite a 2 immobili, nuove aliquote della cedolare secca e obblighi rafforzati per intermediari e portali online. Tutto nella Guida aggiornata dell'Agenzia delle Entrate.
Recupero ICI enti non commerciali: aggiornato il modulo di controllo Rec25
09/04/2026Aggiornato il modulo di controllo Rec25 per il recupero ICI degli enti non commerciali. Disponibile su Desktop Telematico, recepisce il modello MEF 2026 e introduce correzioni tecniche per l’invio delle dichiarazioni.
Riscossione tributi catastali: aboliti i conti postali, dal 1° giugno obbligo F24
03/04/2026Il provvedimento N. 108991/2026 introduce il pagamento dei tributi catastali e ipotecari esclusivamente con F24 dal 1° giugno 2026, eliminando i conti postali provinciali e definendo tempi e modalità per rimborsi e chiusura definitiva entro fine anno.
Plusvalenza su bene condominiale e Superbonus: chiarimenti dell’Agenzia
30/03/2026La risposta n. 86/2026 chiarisce la tassazione della plusvalenza nella vendita dell’alloggio del portiere in condominio con Superbonus, con regole su imponibilità, calcolo e quote per i singoli condomini.
Bonus prima casa: residenza entro un anno per evitare la decadenza
16/03/2026Vendita dell’immobile prima dei cinque anni: la Cassazione chiarisce che il bonus prima casa si mantiene solo se entro un anno si acquista un nuovo immobile e si trasferisce la residenza.
Spese condominiali 2025: comunicazione amministratori entro il 16 marzo
16/03/2026Entro lunedì 16 marzo 2026 gli amministratori di condominio devono comunicare all’AdE le spese 2025 per interventi edilizi ed energetici sulle parti comuni. Aggiornate le specifiche tecniche e novità sui dati da trasmettere.
Case green: infrazione UE contro l’Italia per i mancanti piani di ristrutturazione
12/03/2026La Commissione europea ha avviato una procedura di infrazione contro l’Italia e altri 18 Stati per il ritardo nell’invio dei piani di ristrutturazione edilizia previsti dalla direttiva Case green. Due mesi per rispondere alla lettera di costituzione in mora.
