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Fisco

Dalle Camere un salvagente alle cartelle mute

27/01/2008 A causa di un intervento per ora incompiuto del legislatore, nelle ultime settimane, si è venuta a creare una certa confusione riguardo le cartelle di pagamento, che rischia di disorientare molti contribuenti interessati. Il punto su cui si dibatte - anche giuridicamente - riguarda l’obbligo, per i concessionari della riscossione, di indicare sulle cartelle di pagamento il responsabile del procedimento. Sul tema era intervenuta la Corte costituzionale (ordinanza n. 377/2007), che aveva ritenuto...
Fisco

Martedì l’appuntamento con Telefisco

27/01/2008 Sta per partire la diciassettesima edizione di Telefisco 2008, il convegno via satellite del Sole 24-Ore dedicato a sciogliere dubbi sulle novità introdotte dalla nuova Finanziaria. Il giorno tanto atteso è fissato per il prossimo martedì 29 gennaio 2008. Gli argomenti sottoposti all’attenzione degli esperti spazieranno dalla riforma Ires alle semplificazioni per i contribuenti “minimi”, dall’Irap all’Ici, dall’Iva agli interventi mirati per combattere l’evasione fiscale. Quest’anno sono state...
Fisco

Cartelle, salvi i termini delle notifiche

26/01/2008 Con sentenza numero 11 di ieri, la Corte costituzionale ha fatto salvi i termini entro cui notificare le cartelle derivanti dal controllo automatico delle dichiarazioni, ritenendo ragionevole l’impianto normativo di cui all’articolo 1, comma 5-bis, lettera c), del dl 106/05. Ciò con l’intento di garantire non solo l’interesse del contribuente a non essere assoggettato all’azione esecutiva del Fisco per un tempo indeterminato, ma anche quello dell’Erario di evitare che, nella fase transitoria, un...
AccertamentoFiscoDichiarazioni

Più controlli anti-frode Iva

26/01/2008 Con circolare numero 6 di ieri, le Entrate richiamano già in premessa la necessità di porre attenzione, nella fase di selezione dei contribuenti da sottoporre a verifica fiscale, sui comportamenti degli obbligati Iva. A precedere i controlli sarà un’attività di analisi e ricerca che faccia emergere, ove esistessero, fenomeni evasivi nel settore immobiliare, delle residenze all’estero fittizie, nell’individuazione di soggetti sconosciuti al Fisco. I controlli mirati colpiranno i contribuenti che...
FiscoImposte e Contributi

I proprietari “plurimi” moltiplicano il 36% Irpef

26/01/2008 L’agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 19 del 25 gennaio 2008, ha chiarito che, fino al 2010, è possibile detrarre dall’Irpef lorda il 36% delle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico per:   - lavori di manutenzione, restauro e ristrutturazione sulle parti comuni di edifici residenziali; - interventi di manutenzione straordinaria, recupero e ristrutturazione su singole unità immobiliari abitative; - spese per l’acquisto di autorimesse o posti auto, se destinati a...
FiscoImposte e Contributi

Immobili, test su più fronti

26/01/2008 Con la Finanziaria 2008, per le società che detengono immobili, si apre una fase di difficile gestione, che riguarda il calcolo della deducibilità degli interessi passivi. Secondo la nuova Legge Finanziaria (articolo 1, commi 35 e 36), si potranno avere sia interessi passivi che non passano sotto la verifica prevista dall’articolo 96 del Tuir, in quanto deducibili a prescindere dalla loro relazione con la redditività aziendale, sia interessi per i quali sarà necessario procedere secondo le...
FiscoImmobiliImposte e Contributi

Il Registro è agevolato se prevalgono le case

25/01/2008 Assonime, con la circolare n. 5 di ieri, ha chiarito che l’agevolazione prevista dalla legge 244/2007, all’articolo 1, comma 25, si applica sui trasferimenti di immobili inseriti in piani urbanistici particolareggiati, in presenza di terreni destinati alla costruzione di fabbricati residenziali, in zone dove è possibile realizzare anche edifici diversi da quelli abitativi. Lo sconto riguarda le compravendite di aree edificabili cedute da privati e, quindi, soggette alle imposte di registro,...
FiscoImmobiliImposte e Contributi

Leasing, la risoluzione riscrive il modello

25/01/2008 L’autore entra nel merito di quanto è affermato nella risoluzione 392 del 28 dicembre 2007 in cui l’agenzia delle Entrate, contrariamente a quanto asserito nel pregresso, chiarisce che le imprese che acquisiscono beni strumentali con contratti di leasing non hanno diritto al rimborso trimestrale dell’Iva che la legge riconosce solo alla società concedente come proprietaria dei beni. Nel documento è spiegato che l’utilizzatore del bene, secondo l’Agenzia, non è formalmente subentrato al...
FiscoImposte e Contributi

Ai bed and breakfast sconto Irpef del 36%

25/01/2008 L’Amministrazione finanziaria – risoluzione 18 del 24 gennaio 2008 – ritiene detraibili al 36 per cento le spese sostenute per lavori di recupero svolti in unità immobiliari abitative non abitualmente e non sistematicamente adibite a funzioni di bed and brekfast, quindi in assenza di presupposti che integrano l’esercizio di attività rilevante ai fini del reddito d’impresa. Così esercitata, infatti, l’attività di B&b non rientra tra quelle di sfruttamento dell’immobile d’impresa, che è destinato...
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