Imposte e Contributi

L’indebita detrazione va motivata

24/11/2008 Nel 2002, un’impresa stipula un preliminare di acquisto per un terreno edificabile, a fronte del quale l’impresa cedente emette diverse fatture di vendita, regolarmente corrisposte, e l’impresa acquirente entra direttamente in possesso del terreno. Il Fisco oppone che l’anticipata fatturazione cela un artificio per consentire all’acquirente la detrazione dell’Iva nel corso dell’anno d’imposta oggetto di verifica (il 2002). In effetti, l’atto definitivo di vendita si conclude nel 2003. In forza...

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Impresa, Ici “contabile” sui beni senza rendita

24/11/2008 E’ il “criterio contabile” (espresso dall’articolo 5, comma 3, del dlgs n. 504/1992, il decreto istitutivo dell’Imposta comunale sugli immobili) a dover guidare la determinazione della base imponibile Ici sui fabbricati che, iscritti in catasto ma senza attribuzione di rendita catastale, appartengono alla categoria D e sono interamente posseduti da imprese nonché distintamente contabilizzati. Lo afferma la sentenza di Cassazione 27065 del 13 novembre.

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Guida bimestrale, focus straordinari

23/11/2008 Nella guida bimestrale “L’agenzia informa” sarà dedicato un approfondimento sulle agevolazioni Irpef del nuovo regime di tassazione degli straordinari e dei premi di produzione, introdotto in via sperimentale dal 1° luglio 2008.

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Per le coop di consumo acconto a “quota” 33%

22/11/2008 L’obbligo di rideterminare l’acconto Ires 2008 investe le sole cooperative di consumo, per le quali la manovra d’estate (decreto legge 112/2008, articolo 82, comma 28) ha disposto l’aumento della quota di utili netti annuali soggetti ad Imposta sulle società nella misura del 55 per cento anziché al 30. Il comma 29 dispone l’obbligo di determinare l’acconto dovuto per l’anno 2008, assumendo come imposta quella che si sarebbe determinata applicando l’aumento dell’utile tassabile nella misura del...

Diritto Fisco Diritto Commerciale Imposte e Contributi

Il cinque per mille cerca regole stabili

22/11/2008 Obiettivo del Ddl messo a punto dall’Intergruppo parlamentare per la sussidiarietà (320 appartenenti alla maggioranza e all’opposizione), che sarà depositato nei prossimi giorni, è che anche il cinque per mille abbia la sua legge quadro, per evitare che cambino le relative regole ogni anno. Per sei categorie individuate, eccezion fatta per i Comuni: Onlus; associazioni di promozione sociale iscritte agli albi nazionale e regionali (legge 383/2000); associazioni e fondazioni riconosciute che...

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“Tetto” alle note di credito Iva

22/11/2008 Con risoluzione n. 449/E/2008, l’agenzia delle Entrate fornisce una interpretazione dell’articolo 26 del decreto Iva, imponendo un termine per l’effettuazione delle note di credito anche nei casi in cui gli eventi che annullano l’operazione originaria siano indipendenti dalla volontà delle parti. Questo il principio del nuovo documento di prassi: il limite dei due anni per la detrazione dell’Iva opera anche per le note di credito emesse a seguito di una risoluzione di contratto. Riprendendo...

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Sentenze, Registro a solidarietà limitata

22/11/2008 L’avviso di liquidazione derivante da registrazione di una sentenza riguarda l’intera imposta dovuta, se la Pa coinvolta non si attiva per la registrazione della sentenza. In questo caso, si applica il principio di solidarietà passiva per l’intera imposta e nei soli riguardi delle parti private. Cioè, l’agenzia delle Entrate – con risoluzione n. 450/2008 – ha chiarito che, per la registrazione delle sentenza in caso di compensazione delle spese, il principio di solidarietà passiva può essere...

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Terreni, vale anche per il registro la perizia giurata di rivalutazione

21/11/2008 La Ctr Lazio, sede staccata di Latina, ha depositato lo scorso 17 novembre la sentenza n. 750/39/08, in cui interviene in una controversa valutazione di un terreno edificabile oggetto di permuta con appartamenti da costruire. Nella pronuncia vengono fissati precisi parametri che riassumono i principali orientamenti della giurisprudenza in tema di trasferimenti immobiliari, con valutazioni sostanziali e di merito che prendono spunto da un principio nuovo di diritto. È stabilito che la perizia...

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L’area destinata a verde pubblico sfugge alla tassazione Ici

21/11/2008 Da sentenza 25672/2008, del 24 ottobre scorso, il principio che l’area destinata da Piano regolatore generale del Comune a “verde pubblico attrezzato” non è soggetta ad Imposta comunale sugli immobili, anche quando l’edificabilità è indicata nello strumento urbanistico. Secondo la Cassazione, la natura edificabile delle aree comprese in zona destinata dal Prg a “verde pubblico attrezzato” impedisce cioè ai privati “la trasformazione del suolo riconducibile alla nozione tecnica di edificazione”....

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Rivalutazioni doc

20/11/2008 L’agenzia delle Entrate, con la risoluzione 448 del 19 novembre 2008, ha chiarito che le somme corrisposte all’ex coniuge a titolo di rivalutazione monetaria dell’assegno di mantenimento sono deducibili solo se deriva da un obbligo previsto nella sentenza di divorzio. La rigida posizione delle Entrate muove dall’articolo 10, comma 1, lettera c) del Tuir che prevede la deducibilità dal reddito complessivo degli assegni periodici corrisposti al coniuge (e non quelli destinati al mantenimento dei...

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