Imposte e Contributi

L’Anci: il fabbricato rurale non può sfuggire all’Ici

25/11/2008 Ieri, in prossimità della scadenza del saldo Ici del 15 dicembre 2008, l’Isfel - Istituto di studio che fa capo all’Anci - ha diffuso una circolare che delinea il quadro della situazione sull’Imposta comunale sugli immobili alla luce delle sentenze della Cassazione depositate la scorsa estate. Nella circolare si puntualizza che i Comuni devono procedere ad accertare la totalità dei fabbricati rurali, anche in presenza di posizioni che, nel pregresso, erano per prassi considerate non...

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Locazioni, registrazione al fotofinish

25/11/2008 Ieri l’agenzia delle Entrate ha diffuso un comunicato (si veda Edicola 24 novembre 2008, ndr) che ricorda la scadenza del 1° dicembre 2008 per la registrazione dei contratti di locazione degli immobili esenti Iva stipulati entro il 31 ottobre 2008. L’adempimento dovrà essere effettuato in via telematica con il contestuale pagamento della relativa imposta di registro. L’obbligo, dettato dalle modifiche al Testo unico dell’imposta di registro dalla manovra estiva, spetta in caso di contratti di...

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Meno Ici senza la rendita

25/11/2008 Affermano i giudici di ultime cure nella pronuncia 27062, con data 13 novembre, che il provvedimento di attribuzione della rendita catastale ai capannoni industriali, che ha natura costitutiva, non dichiarativa, non ha efficacia retroattiva. Non s’applica quindi per i periodi che precedono l’attribuzione della rendita, rispetto ai quali trova attuazione il solo criterio del valore fissato in ragione dei costi contabili, potendo la rendita catastale essere fruita (in forza dell’articolo 74 della...

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Un solo modello per l’Irap

25/11/2008 Quest’anno, in attualizzazione delle norme decise dalla Finanziaria 2008, la dichiarazione Irap sarà unica a livello nazionale e non più divisa Regione per Regione. E' quanto prospettato dalle Entrate, dopo che il modello Irap 2009 è uscito da Unico e in attesa che lo stesso venga reso disponibile in rete già dalle prossime settimane. La dichiarazione dovrà, poi, essere presentata alla stessa Agenzia, che, a sua volta, la trasmetterà alle Regioni e alle Province autonome. La proposta deve ancora...

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Perdite su crediti senza automatismi

24/11/2008 Le perdite su crediti sono sempre deducibili se il debitore è insolvibile e quindi viene assoggettato a procedure concorsuali (art. 101, comma 5, del Tuir). Non si applica un automatismo analogo nel caso generale di un componente negativo derivante dalla svalutazione per inesigibilità del debitore, dalla cessione volontaria di crediti o dalla rinuncia totale o parziale al credito stesso. Le perdite da cessione di crediti sono deducibili solo se il contribuente può dimostrare la sussistenza di...

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Crediti a conguaglio in dichiarazione

24/11/2008 Con sentenza n. 27055 del 13 novembre scorso, la Cassazione precisa che, per il recupero dell'Iva versata in eccedenza tramite conguagli con eventuali somme da versare negli anni successivi, occorre inserire tale credito nella dichiarazione dell'anno in cui esso si è formato e che precede quello nel quale se ne richiede la detrazione.

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Termine biennale anche per l'Iva

24/11/2008 In mancanza di una specifica disciplina per l'Iva ed ai sensi dell'articolo 16 del dpr n. 636/72, è sottoposta a termine biennale, a pena di decadenza, la domanda di rimborso del credito Iva. In ogni caso, resta ferma la decorrenza del termine decennale di prescrizione dal momento del diniego della domanda di rimborso o della formazione del silenzio rifiuto. E' quanto precisato dalla Cassazione con sentenza n. 27057 del 13 novembre scorso.

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L’indebita detrazione va motivata

24/11/2008 Nel 2002, un’impresa stipula un preliminare di acquisto per un terreno edificabile, a fronte del quale l’impresa cedente emette diverse fatture di vendita, regolarmente corrisposte, e l’impresa acquirente entra direttamente in possesso del terreno. Il Fisco oppone che l’anticipata fatturazione cela un artificio per consentire all’acquirente la detrazione dell’Iva nel corso dell’anno d’imposta oggetto di verifica (il 2002). In effetti, l’atto definitivo di vendita si conclude nel 2003. In forza...

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Impresa, Ici “contabile” sui beni senza rendita

24/11/2008 E’ il “criterio contabile” (espresso dall’articolo 5, comma 3, del dlgs n. 504/1992, il decreto istitutivo dell’Imposta comunale sugli immobili) a dover guidare la determinazione della base imponibile Ici sui fabbricati che, iscritti in catasto ma senza attribuzione di rendita catastale, appartengono alla categoria D e sono interamente posseduti da imprese nonché distintamente contabilizzati. Lo afferma la sentenza di Cassazione 27065 del 13 novembre.

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Guida bimestrale, focus straordinari

23/11/2008 Nella guida bimestrale “L’agenzia informa” sarà dedicato un approfondimento sulle agevolazioni Irpef del nuovo regime di tassazione degli straordinari e dei premi di produzione, introdotto in via sperimentale dal 1° luglio 2008.

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