Imposte e Contributi

L’inedificabilità regionale esclude le plusvalenze

03/12/2008 La risoluzione 460 del 2 dicembre 2008 emessa dalle Entrate chiarisce che non genera plusvalenza tassabile, nel rispetto delle condizioni indicate nell’articolo 67 del Tuir, la cessione dei terreni inseriti nel piano regolatore adottato dal Comune, ma dichiarati inedificabili dalla Regione. In merito, l’Agenzia spiega che la natura edificatoria dei terreni deve essere accertata facendo riferimento alla normativa regionale “immediatamente cogente per i Comuni anche se non è stata formalmente...

Fisco Imposte e Contributi

Tassazione separata sempre a carico

03/12/2008 Interviene in merito ai requisiti per fruire degli sconti per carichi familiari la risoluzione 461 del 2 dicembre 2008 emessa dalle Entrate. Nel documento di prassi si ricorda che può essere considerato a carico del familiare che presenta la dichiarazione dei redditi il figlio in possesso di soli redditi a tassazione separata che ha un reddito complessivo al lordo degli oneri deducibili non superiore a 2.840,51 euro. Lo stesso vale per la nuora convivente che non ha prodotto reddito superiore a...

Fisco Imposte e Contributi

Mancano i mezzi Non si paga l'Iva

03/12/2008 La sezione tributaria della Corte di cassazione, con sentenza n. 28186 del 26 novembre 2008, ha confermato una decisione della Ctr Lazio e statuito come non sia assoggettabile ad Iva, ai sensi dell'articolo 5, secondo comma del dpr n. 633/72, l'attività di un amministratore di condominio che operi senza l'impiego di mezzi organizzati. Si tratta, in tale ipotesi, di una prestazione di servizi inerente a rapporti di collaborazione coordinata e continuativa.

Fisco Imposte e Contributi

Rifiuti, Iva al 10% solo per “speciali”

02/12/2008 L’agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 454 del 1° dicembre 2008, chiarisce che le prestazioni di gestione, stoccaggio e deposito temporaneo di rifiuti speciali in materiale plastico provenienti da industrie, consorzi riciclatori obbligatori, Onlus e organismi di volontariato scontano l’Iva al 20%. Infatti, l’aliquota del 10% è riservata solo in caso di operazioni che riguardano lo smaltimento dei rifiuti speciali di cui alla lettera g) del comma 3, dell’art. 184 del Dlgs 152/06, ossia...

Fisco Imposte e Contributi

Benefici a raggio più largo per le vittime del terrorismo

02/12/2008 Nel fornire risposta ad un interpello, il Fisco (risoluzione 453/2008), confermando quanto in precedenza già ribadito dall’Inps (circolare n. 98/2008), riconosce che l’esenzione totale dall’Irpef di cui all’articolo 3, comma 2, della legge 206/2004 si applica alla totalità dei trattamenti pensionistici diretti di cui è titolare il soggetto beneficiario. Viene così superata l’interpretazione restrittiva fornita dalla stessa Agenzia, con la risoluzione n. 39/E/2008, nella quale era stato affermato...

Fisco Imposte e Contributi

Piccola proprietà contadina, sconti trasferibili ai parenti

02/12/2008 Con la risoluzione n. 455/E/2008, l’agenzia delle Entrate fornisce delucidazioni in merito alle agevolazioni in materia di imposta di registro e ipotecaria per l’acquisto di terreni agricoli da parte di coltivatori diretti, ai sensi della legge 604/54 e successive modifiche o proroghe. All’articolo 7 della suddetta norma, si legge che il beneficio fiscale (imposizione in misura fissa) decade in caso di vendita volontaria del terreno o comunque nell’ipotesi di cessazione della coltivazione del...

Fisco Agevolazioni Imposte e Contributi

Ici alla cassa per gli assimilati

01/12/2008 Istituti bancari e postali aprono oggi gli sportelli al pagamento dell’Ici 2008, da effettuare, senza applicazione di interessi e sanzioni, fino al prossimo 16 dicembre. Se è certo che da quest’anno l’adempimento non riguarda più i proprietari della “prima casa”, solidi dubbi permangono intorno ai fabbricati che in base alle delibere comunali potrebbero rientrare tra gli “assimilati” alle abitazioni principali. La legge 126/2008 ha infatti ulteriormente esteso - con una disposizione che,...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Due pesi per i costi black list

01/12/2008 Le imprese che hanno sostenuto costi in paradisi fiscali e non li hanno riportati in Unico si trovano ancora sotto osservazione e potrebbero essere soggette a una ripresa a tassazione di questi oneri ritenuti indeducibili, nonostante la Finanziaria 2007 sia intervenuta sull’argomento per cercare di porre definitivamente rimedio alla complessa vicenda. Si era voluto cioè regolamentare con diverso criterio l’omessa esposizione differenziata di tali costi nel modello di dichiarazione dei redditi....

Fisco Imposte e Contributi

Il saldo Ici alla cassa senza la prima casa

30/11/2008 Fino al 16 dicembre prossimo, a partire da domani, i contribuenti proprietari o titolari di altro diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, diritto di superficie, enfiteusi) su fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli o, ancora, locatari finanziari e concessionari di aree demaniali sono chiamati alla cassa per il versamento del saldo Ici per l’anno 2008, con eventuale conguaglio sulla prima rata. L’Imposta è dovuta per anni solari, proporzionalmente alla quota di possesso...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Come si sana il credito in eccesso

28/11/2008 Con la risoluzione n. 452 di ieri, l’agenzia delle Entrate ha rilasciato chiarimenti sulla compensazione di un credito Iva ed un suo eventuale errato utilizzo. Il Fisco precisa che nel caso di compensazione di un debito con un credito esistente, per regolarizzare la violazione va ripristinata a posteriori, la capienza iniziale del credito, attraverso il versamento di un importo corrispondente alla somma indebitamente usata in compensazione, maggiorato degli interessi e con il contestuale...

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