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Condono edilizio: denunce integrative entro il 2 maggio

05/01/2006 Nell'articolo 11 del decreto legge "milleproroghe", n. 273 del 30 dicembre 2005, è stabilita la proroga al 30 aprile 2006, che slitta al 2 maggio, per integrare le domande di sanatoria edilizia presentate entro il dicembre 2004 atte alla regolarizzazione catastale, alla denuncia ai fini della tassa per lo smaltimento dei rifiuti ed a quella sull'occupazione di suolo pubblico.
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Il Catasto apre a nuovi soggetti

05/01/2006 Nei commi dal 3 al 6, dell'articolo unico del dl sull'agricoltura, approvato il 29 dicembre 2005, si ottempera con tre provvedimenti al completamento dell'opera di informatizzazione delle trasmissioni di atti e denunce che riguardano il settore immobiliare. Utenti autorizzati compaiono tra i professionisti, le associazioni, le imprese ed i privati. L'agenzia del Territorio, con la circolare n. 1 del 3 gennaio 2006, ha chiarito i criteri tecnici effettivi per individuare gli immobili soggetti a...
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Il Catasto punta sugli aumenti di valore del 15%

04/01/2006 Con la circolare n. 1 del 3 gennaio 2006, l'agenzia del Territorio spiega agli uffici provinciali ed ai Comuni come deve essere applicato il comma 336, dell'articolo unico, della Finanziaria 2005 (legge 311/2004), che riguarda il recupero dell'evasione immobiliare.
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Doppia agevolazione alla casa

30/12/2005 La legge Finanziaria 2006 (legge 266 del 23 dicembre 2005), verrà pubblicata sul Supplemento ordinario 211 alla "Gazzetta Ufficiale" 302 del 29 dicembre 2005 ed entrerà in vigore dal 1° gennaio 2006. All'esordio, nei commi 496 e 497 dell'articolo unico, due agevolazioni: l'imposta sostitutiva sulle plusvalenze, realizzate con la rivendita di fabbricati entro cinque anni dall'acquisto o la cessione di aree fabbricabili, e l'agevolazione sulla compravendita tra persone fisiche di abitazioni con...
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Slitta il Catasto ai Comuni

27/12/2005 Nell'articolo 25 del dl "milleproroghe", in attesa di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, è stabilito lo slittamento al 26 febbraio 2007 del termine per le attribuzioni ai Comuni delle funzioni catastali, originariamente tale termine era stato fissato al 26 febbraio 2006.
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Spazio agli sconti prima casa per il condominio con piscina

16/12/2005 La circostanza della presenza di piscine e campi da tennis in dimore residenziali costituite in Condominio non comporta, di per sé, l'automatica qualificazione delle singole unità abitative come case di lusso, non almeno nel senso di escludere i benefici derivanti dagli sconti per la prima casa. E' quel che sostiene la corte di Cassazione con pronuncia n. 27517/2005. A stabilire i limiti su quali debbano considerarsi immobili di lusso è il Dm del 1969, cui la sentenza esercita il richiamo a base...
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E' il beneficiario che deve pagare i tributi catastali

07/12/2005 La circolare 12, del 6 dicembre 2005, a firma dell'agenzia del Territorio - chiesto il parere dell'Avvocatura generale dello Stato - si pronuncia sugli obbligati al pagamento dei tributi catastali, ipotecari e sui termini per l'accertamento. Richiamando i principi generali dell'ordinamento tributario, che alla tassa danno il valore del corrispettivo per prestazioni rese da Stato e amministrazioni pubbliche al contribuente, essa individua nell'intestatario (beneficiario del servizio) il soggetto...
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Dpcm a rischio incostituzionalità

05/12/2005 Dal 28 febbraio prossimo, l'esercizio delle funzioni catastali dovrebbe essere trasferito ai Comuni. Infatti, la proroga prevista dal Dpcm 22 luglio 2004 sta scadendo. Con ogni probabilità, però, vi sarà un'ulteriore proroga che farà slittare a data da destinarsi il termine per il passaggio delle competenze.
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Il vincolo porta in dote gli sconti del Fisco

07/11/2005 Le agevolazioni fiscali, rappresentate dal versamento in misura ridotta dei principali tributi e dal consentire contratti di locazione libera, spettano solo se viene riconosciuto il pregio storico-artistico degli immobili. In tutti gli altri casi non si prevedono benefici di norma.
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