Immobili

Aumenti contro lo Statuto

10/04/2007 Le organizzazioni sindacali di categoria chiedono la proroga di un anno degli effetti fiscali delle nuove rendite, frutto dell'adeguamento delle tariffe di reddito dominicale e agrario varato dall'agenzia del Territorio in ottemperanza dell'articolo 2, comma 34, del Dl 262/06. La richiesta è avanzata al fine di ottenere più tempo per organizzare la difesa dei contribuenti, che hanno due strade per contestare le nuove tariffe: l'istanza di autotutela ed il ricorso. L'istanza di autotutela non...

Fisco Immobili

Estimi, due vie alla difesa

05/04/2007 La pubblicazione, sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 77 del 2 aprile 2007, del comunicato dell'agenzia del Territorio con l'elenco dei Comuni interessati alle nuove rendite catastali dei terreni, produce effetti già a partire dalla dichiarazione del 2007. Infatti, i nuovi redditi determinati dalle rendite aggiornate entrano in vigore dal 1° gennaio 2006. Tempi stretti, dunque, per difendersi dagli errori: i contribuenti potranno ricorrere alle Commissioni tributarie fino al 1° giugno 2007. Le vie da...

Immobili Fisco

Sui campi spuntano i rincari

04/04/2007 Comunicava, ieri, il quotidiano Il Sole - 24 Ore (Edicola di martedì 3 aprile 2007 - ndr) l’avvenuto aggiornamento della banca dati catastale per il settore agricolo in ragione delle dichiarazioni presentate dai contribuenti. La “Gazzetta Ufficiale” 77 del 2 aprile ha infatti reso noto l’elenco dei 7mila Comuni per i quali si sono completate le operazioni di aggiornamento catastale fondate sulle variazioni colturali derivanti dalle dichiarazioni del 2006 (anche in Settimana Normativa n. 14 di...

Immobili Fisco

Il Docfa per 100 mila professionisti

03/04/2007 E’ in “Gazzetta” numero 77 del 2 aprile 2007 il provvedimento del Territorio 20 marzo che con la pubblicazione autorizza, estendendo la platea degli abilitati, 100 mila professionisti alla compilazione del documento catastale in formato digitale. Già oggi, in taluni uffici pilota la percentuale di Docfa (Documento catasto fabbricati) inviati raggiunge il 50 per cento. Per il tramite del modello unico informatico, il professionista che ha redatto gli atti tecnici d’aggiornamento compila, perciò,...

Immobili Fisco Accertamento Dichiarazioni

Siiq, regime fiscale incerto

02/04/2007 Attualmente, la disciplina fiscale delle “Società di investimento immobiliare quotate” (in acronimo “Siiq”) – commi da 119 a 141 della Legge 296/2006 - prevede che ai soggetti non residenti, la ritenuta del 20 per cento sugli utili derivanti da attività di locazione immobiliare e da possesso di partecipazioni in altre Siiq, sia applicata a titolo d’acconto verso: imprenditori individuali per le partecipazioni relative all’impresa; società in nome collettivo, in accomandita semplice ed...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Sconto Ici, si cercano i fond

29/03/2007 E' stato raggiunto ieri tra il Governo – rappresentato dal viceministro Visco e i sottosegretari Lettieri e Grandi – e i capigruppo della maggioranza in commissione Finanza alla Camera un importante accordo sulla riforma delle rendite finanziarie e del catasto. Tra i punti salienti si ricorda l'alta priorità assegnata al pacchetto sgravi. Agevolazioni sono, infatti, previste sia per l'Ici sulla prima casa che nel caso delle detrazioni Irpef sugli affitti. Due provvedimenti inseriti nella riforma...

Agevolazioni Fisco Immobili Economia e Finanza

Rendite, rettifiche retroattive

28/03/2007 L’agenzia del Territorio, con la risoluzione n. 1 del 27 marzo 2007, stabilisce che le variazioni delle rendite catastali derivanti da sentenze definitive emesse dal giudice tributario esplicano effetto sin dalla data della presentazione della domanda giudiziale. La risoluzione recepisce il principio affermato dalla recente giurisprudenza di legittimità che riconosce la valenza retroattiva della rettifica delle rendite, analogamente alle variazioni derivanti dall’esercizio delle potestà di...

Immobili Fisco

Silenzio-assenso, doppia strategia

27/03/2007 L’articolo 32, comma 7, del Dl 269/2003 prevede la scadenza al 31 ottobre 2007 del provvedimento tacito del silenzio-assenzo in merito alla sanatoria edilizia. I requisiti richiesti sono la presentazione della domanda di sanatoria entro il 10 dicembre 2004, il pagamento al Comune di tutti gli oneri dovuti, l’avvenuto accatastamento, la dichiarazione sia ai fini Ici che delle procedure di riscossione per lo smaltimento dei rifiuti. La procedura di sanatoria si ritiene conclusa solo con il...

Immobili Fisco Diritto Amministrativo

Condono edilizio, sulle domande Comuni in affanno

26/03/2007 L’esame delle domande per l’ultima sanatoria edilizia, quella del 2003-2004, rischia di mettere in difficoltà molti Comuni. Le domande di regolarizzazione devono essere vagliate, infatti, entro la fine del prossimo ottobre, pena la formazione del silenzio-assenso, vale a dire la possibilità di ottenere il formarsi della sanatoria, alla sola condizione di completare le procedure previste, quali, ad esempio, il pagamento degli oneri e il completamento degli obblighi catastali. Molte grandi città...

Immobili Fisco Diritto Amministrativo

Pagamento tributi servizi catastali

13/03/2007 Il provvedimento del 2 marzo 2007 dell’agenzia del Territorio - pubblicato sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 59 di ieri - prevede il pagamento dei tributi dovuti per i servizi ipotecari e catastali richiesti ed erogati tramite il sistema telematico dell’agenzia del Territorio mediante l’utilizzo di somme versate preventivamente con modalità telematiche sul conto corrente postale unico a livello nazionale, intestato alla stessa Agenzia.

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