Argomenti

Immobili

Via libera all'Anagrafe immobiliare integrata

26/05/2010 Tra le misure introdotte con la manovra economica approvata, ieri 26 maggio, dal Consiglio dei ministri, si segnala il definitivo avvio dell'”Anagrafe immobiliare integrata”, la banca dati gestita dall'Agenzia del territorio, con decorrenza dal prossimo 1° gennaio, il cui accesso sarà garantito da regole che dovranno essere fissate con appositi provvedimenti ministeriali, d'intesa con la Conferenza stato-regioni. Avviata anche l'operazione di accatastamento dei fabbricati non censiti,...
FiscoImmobili

Niente ipoteca se non si deve più di 8mila euro

21/05/2010 Una delle nuove regole fissate dal decreto incentivi riguarda le ipoteche sugli immobili di chi è indebitato col Fisco. I concessionari della riscossione, per i quali sono state introdotte nuove soglie minime di capitale sociale ed è stato confermato che dal 1° gennaio 2011 per tali soggetti affidatari delle entrate locali (anche Equitalia) saranno bandite gare pubbliche per la gestione della riscossione, non potranno iscrivere ipoteche sugli immobili se la cifra del debitore non supera gli...
ImmobiliFiscoRiscossioneDiritto Amministrativo

Dalla Dre lombarda indicazioni per la compilazione del quadro RL

16/05/2010 Con risoluzione n. 12115 del 15 febbraio 2010, la Dre Lombardia fornisce la soluzione ad alcune incertezze emerse con le istruzioni di Unico relative al rigo 12 del quadro RL. Tra le indicazioni è detto che in caso di immobile posseduto all’estero e dato in locazione, se il fabbricato è assoggettato a tassazione nel paese di ubicazione, il reddito imponibile in Italia si calcola sottraendo al reddito le spese che la legge locale ammette in deduzione relativamente all’immobile. Non sono...
ImmobiliFiscoDichiarazioni

Agenzia del Territorio. Nuovo styling per il modello 310

12/05/2010 Il modello 310 dell’agenzia del Territorio, utilizzabile per la richiesta di ispezione o visure ipotecarie, cioè la consultazione dei registri, delle formalità e dei titoli depositati presso le Conservatorie dei registri immobiliari, ha subito una recente semplificazione. Per restare in linea con le nuove procedure informatiche l’Agenzia ha, infatti, modificato il modello sia nell’aspetto che nei suoi contenuti, al fine di rendere più duttile il controllo dello “stato” degli immobili dal punto...
ImmobiliFisco

Nessun danno all’Erario per sostituzione prima casa se il trasferimento di residenza avviene nei termini

10/05/2010 I giudici della Ctp Milano, con sentenza n. 53/29/10, hanno accolto il ricorso di una contribuente che si era vista togliere l’agevolazione prima casa per non aver trasferito la residenza nel Comune di ubicazione dell'immobile entro i 18 mesi successivi all'acquisto. A base dell’accoglimento il fatto che in quel lasso di tempo la contribuente aveva ceduto la casa acquistandone un’altra con le medesime caratteristiche in un altro centro. I giudici spiegano che al momento dell'acquisto del secondo...
ImmobiliFisco

Va sempre allegato l'atto indicato nelle motivazioni

05/05/2010 La Commissione tributaria provinciale di Parma, con sentenza n. 16/7/2010 depositata il 10 febbraio, ha accolto il ricorso con cui un contribuente lamentava l'illegittimità, per carenza di motivazione, di un atto notificatogli dall'Amministrazione finanziaria nel quale veniva fatto riferimento ad un'iscrizione ipotecaria immobiliare eseguita cautelativamente senza che nell'atto stesso fosse allegato alcun documento attestante l'avvenuta trascrizione ipotecaria. “Gli atti dell'amministrazione...
FiscoContenzioso tributarioImmobili

Anche se la trascrizione diviene inefficace per mancata rinnovazione le esecuzioni non si estinguono

23/04/2010 Il Notariato, in uno dei suoi più recenti studi – il n. 8-2010/E –, si è occupato di esecuzioni immobiliari e, in particolare, dell'inefficacia della trascrizione del pignoramento alla luce della recente riforma introdotta con la Legge 69/2009. Le esecuzioni immobiliari, spiega l'autore, anche qualora la trascrizione del pignoramento diventi inefficace per mancata rinnovazione della stessa nei termini di legge, di per sé non vengono ad estinzione. E' sempre possibile, infatti, per le parti...
Diritto CivileDirittoNotaiProfessionistiImmobiliFisco

Notai a Rimini sull'abitabilità

22/04/2010 Il Consiglio notarile di Forlì e Rimini ha organizzato, per il prossimo 23 aprile, un convegno a Rimini dal titolo “Abitabilità: problemi vecchi e nuovi nell’ottica notarile. Esperienze a confronto e nuove prospettive.” A confronto il "pubblico" e il "privato" su argomenti come agibilità, abitabilità, conformità, dichiarazione dell'alienante, tutela sostanziale dell'acquirente, normativa urbanistico edilizia, ruolo del notaio, aspetti critici del rilascio dell'abitabilità: ruolo, obblighi,...
NotaiProfessionistiImmobiliFisco

Comprar casa senza rischi: l'attenzione è sugli aspetti fiscali connessi all'acquisto

21/04/2010 La giornata del 21 aprile, nell'ambito delle iniziative legate a “Comprar casa senza rischi”, sarà incentrata sul tema “Le tasse da pagare”. L'appuntamento con i notai milanesi è sempre all'Urban center, presso la galleria Vittorio Emanuele. Nel corso dell'informativa sugli aspetti fiscali connessi all'acquisto di un'abitazione e l'accensione di un mutuo, verrà affrontato anche il tema del risparmio di cui potrà fruire l'acquirente di un immobile che rispecchi gli standard energetici ai sensi...
ImmobiliFiscoNotaiProfessionisti