Fisco

L'assemblea di condominio può deliberare sull'apertura di nuovi accessi nel muro comune

16/12/2013 Secondo la Corte di cassazione – sentenza n. 27233 del 4 dicembre 2013 – l'unico limite della legittima “autodisciplina condominiale” è rappresentato dalla previsione del divieto sostanziale di utilizzazione generalizzata delle parti comuni; nell'ipotesi in cui, invece, l'assemblea condominiale, con le prescritte maggioranze, adotti una delibera che vieta soltanto un uso specifico – nel caso di specie l'apertura di nuovi accessi nel muro comune – la stessa deliberazione deve ritenersi...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco

Il 27 dicembre 2013 alla cassa per l’acconto Iva

16/12/2013 È in calendario per il 27 dicembre 2013 l’appuntamento per imprese e professionisti che devono calcolare e versare l’anticipo sull’Iva relativa all’ultima parte fiscale dell’anno 2013. Il versamento dovrà tenere in considerazione l’aumento dell’aliquota ordinaria, che dal 1° ottobre 2013 è passata dal 21 al 22%. La chiamata alla cassa interesserà solo quei contribuenti che per l’ultimo periodo fiscale del 2013 o per quello del 2012 evidenziano un debito d’imposta. L’obbligo, dunque, non...

Fisco Imposte e Contributi

Circolare di studio del 16/12/2013

16/12/2013 INDICE DELLA CIRCOLARE: Più semplice il mandato ai professionisti per il Cassetto fiscale - Seconda rata Imu sospesa. Ma per alcuni cittadini è dovuta una parte - Un decreto Mef delinea le aliquote degli acconti Ires e Irap - Sospensione dei versamenti fiscali in Sardegna - No indirizzo Pec se l’impresa è in chiusura attività - Varato il nuovo Isee - Equitalia apre lo “Sportello amico imprese” - Sempre informata la GdF sull’uso di contante sopra i 1.000 euro - Agenzia Entrate: disponibile la bozza del modello Tobin Tax - Online il software per segnalare lo scostamento dagli studi di settore - Tenuto alle comunicazioni antiriciclaggio anche il collegio sindacale - Nuovo Oic12: nota integrativa ordinata in base alle voci degli schemi di bilancio - Al 31/1/2014 la comunicazione dei beni concessi ai soci - Possibile la fatturazione elettronica con la p.a. - Fuori dal “bonus mobili” l’installazione dell’antifurto - Disponibili le bozze 2014 del Cud e del mod. 770 semplificato - Sul sito delle Entrate la bozza del modello 730/2014 - Modelli Iva 2014 e Iva base 2014 in bozza con un pieno di novità - Esenzione Imu per il “magazzino” delle imprese edili sottoposto a recupero - Agenzia Entrate su imposta di bollo e Registro per gli atti notarili - Pronta anche la bozza di Unico Pf 2014 - Le novità della bozza del modello Irap 2014 - Applicazione dell’Iva per la cessione di oro usato - ADEMPIMENTI E SCADENZE: dal 1° gennaio al 15 gennaio 2014 - GUIDA PRATICA: Rateazione Equitalia lunga: le condizioni per richiedere il piano da 120 rate

Fisco

Notariato sulle novità in materia di tassazione dei trasferimenti immobiliari

14/12/2013 Il Consiglio nazionale del Notariato, con documento diramato il 13 dicembre 2013, interviene per commentare le novità in materia di trasferimenti immobiliari a titolo oneroso e relativa tassazione ai sensi dell'articolo 10 del Decreto legislativo n. 23/2011, per come modificato dall'articolo 26 del Decreto legge n. 104/2013, convertito nella Legge n. 128/2013. In particolare, si evidenzia come dal 1° gennaio 2014, l'agevolazione "prima casa" verrà meno nell'ipotesi di compravendita di...

Fisco Immobili Notai Professionisti Imposte e Contributi

Cessione all’esportazione, non imponibile se c’è accordo con il cessionario

14/12/2013 L’Agenzia delle Entrate risponde ad una istanza di interpello avanzata da un società che chiedeva di sapere l’esatto trattamento Iva da applicare ai propri beni esportati in regime di franco valuta per poi essere ceduti in un secondo momento al cliente estero, in virtù dell’accordo siglato originariamente dalle parti, che le vincolava contrattualmente, con la risoluzione n. 94/E del 13 dicembre 2013. Per l’istante la fattispecie presentata integra una cessione all’esportazione non...

Fisco Imposte e Contributi

Unico Pf 2014, in attesa delle mosse del Governo

14/12/2013 La bozza del modello Unico PF 2014 risulta da implementare, anche per via dell’iter ancora non terminato della legge di Stabilità 2014. Ad esempio, si deve attendere la Stabilità per la deroga allo Statuto del contribuente, in riferimento all’alternatività tra Imu e Irpef sulla casa, che dovrà operare per la tassazione a Irpef e addizionali del reddito degli immobili a uso abitativo non locati e situati nello stesso Comune nel quale si trova l'immobile adibito ad abitazione principale....

Dichiarazioni Fisco

Prestazioni sanitarie di coop sociali con Iva al 10% per i contratti dal 2014

14/12/2013 La cooperativa sociale che eroga prestazioni sanitarie riabilitative a disabili fisici, psichici e sensoriali, a seguito di contratti stipulati con il Servizio sanitario regionale e nazionale, deve applicare l'Iva al 10% a partire dai contratti di appalto sottoscritti dal 1° gennaio 2014. Questo per effetto delle modificazioni introdotte alla materia dalla legge n. 228 del 2012 (legge di stabilità 2013). In questo senso si è espressa l'agenzia delle Entrate con risoluzione n. 93/E del 13...

Fisco Imposte e Contributi

Il Cdm vara il pacchetto sviluppo

14/12/2013 È formato da un decreto, con l’attuazione di parte del piano “Destinazione Italia” presentato a una serie di investitori esteri in consultazione pubblica fino al 9 dicembre, e da un Ddl collegato alla legge di Stabilità. Nei testi un po’ di tutto: - mutui agevolati per nuove Pmi di giovani e donne, relativamente all’autoimprenditorialità gestita da Invitalia; - sconti sulle bollette elettriche e bonus fiscale per chi acquista libri; - diminuzione degli adempimenti fiscali e...

Economia e Finanza Fisco

Istruzioni per l'acconto del regime del risparmio amministrato

13/12/2013 La risoluzione n. 91/E del 12 dicembre 2013, dell'agenzia delle Entrate, definisce le modalità di determinazione dell’importo da versare, da parte degli intermediari finanziari (banche, Poste, sim, sgr, fiduciarie), per l'acconto dell'imposta sostitutiva delle plusvalenze realizzate nel regime del risparmio amministrato. Si tratta del nuovo versamento previsto dal D.L. n. 133/2013, per coprire l'abolizione della seconda rata Imu 2013; la norma fissa un acconto pari al 100 per cento...

Economia e Finanza Riscossione Fisco

Per l’Iva dell’oro usato rileva la destinazione

13/12/2013 Gli adempimenti fiscali Iva connessi alle cessioni di oro in caso di cessione di prodotti di oreficeria usata a un soggetto passivo che intenda impiegarli in processi di lavorazione e trasformazione, sono chiariti dalle Entrate con la risoluzione 92 del 12 dicembre 2013. L'Agenzia implementa la pregressa risoluzione 375/2002 in tema, spiegando che a rilevare ai fini Iva è la destinazione del bene non le condizioni oggettive. In tal senso si precisa che i beni d’oro/argento usati possono...

Fisco Imposte e Contributi