Fisco

Scarsa chiarezza sulle pertinenze

02/09/2005 Il Consiglio nazionale del notariato ha diffuso ieri un commento alla recente circolare agenziale n. 38/2005, sulle agevolazioni "prima casa": secondo il notariato, la circolare n. 38/E desta dubbi interpretativi sulle affermazioni in tema disciplina "prima casa" applicabile alle pertinenze: da un lato, l'Amministrazione finanziaria pone a fondamento del suo discorso la nozione di pertinenza che risulta dal Codice civile; dall'altro, essa sembra introdurre delle limitazioni che paiono...

Immobili Fisco

Holding, il peso degli immobili

02/09/2005 L'introduzione della "participation exemption" nel sistema italiano ha ingenerato in molti gruppi societari lo studio del rimpatrio di sub-holding estere a suo tempo create per pianificazione fiscale, i cui costi di gestione sono in genere superiori a quelli di un'eguale struttura italiana. Tuttavia, l'operazione di rimpatrio delle società estere va valutata con estrema attenzione quando la sub-holding detiene anche quote di società immobiliari di gestione: per queste partecipazioni, infatti,...

Fisco Imposte e Contributi

Preavvisi senza calendario

01/09/2005 Di nuovo preavvisi telematici sbagliati: alcuni intermediari hanno ricevuto e stanno ricevendo dal Fisco la richiesta di sanzioni pari al 30% sui versamenti eseguiti nell'anno 2004, durante il periodo tra il 1° ed il 20 agosto, perché considerati "tardivi". Si tratta di preavvisi di cui non si deve tener conto, poiché i pagamenti in scadenza nel mese di agosto 2004 potevano essere eseguiti entro il 20 agosto 2005 senza assoggettamento ad alcuna maggiorazione. L'origine dell'errore sta nel fatto...

Fisco Riscossione

Snc, concordato a largo raggio

01/09/2005 La Cassazione - sentenza n. 14418 dell'8 luglio 2005 - decide che la definizione dell'accertamento con adesione, ad opera di una Sp, rappresenta di per sé titolo per l'accertamento del reddito del socio. Questo automatismo deriva dalla circostanza che il reddito di partecipazione agli utili di una Società di persone costituisce, ai fini Irpef, reddito proprio del socio, al quale va imputato in virtù della presunzione di effettiva percezione.

Fisco

Cartelle, una transizione oscura

01/09/2005 La sentenza n. 280 del 7 luglio 2005 consente alla Consulta di tornare sul tema dell'assenza del termine di notifica delle cartelle di pagamento ex articolo 25 del Dpr n. 602/73, dichiarando incostituzionale la parte dell'articolo che non prevede, per la notifica al contribuente della cartella di pagamento, un termine fissato a pena di decadenza. La Corte, riconosciuta la non possibilità di determinare essa stessa la scadenza, ha sollecitato il legislatore ad un veloce intervento che colmi la...

Fisco Riscossione

Rivalutazioni, tempi stretti

31/08/2005 L'eventuale approvazione definitiva, al Senato, dell'emendamento al disegno di legge sulla competitività fornirebbe, ai contribuenti interessati alle rivalutazioni dei valori di acquisto delle partecipazioni non negoziate in mercati regolamentati e dei terreni edificabili e con destinazione agricola, la quarta opportunità per aumentare il valore di carico dei beni e per diminuire la plusvalenza da sottoporre a tassazione in caso di cessione. Il nuovo termine proposto dalla Camera ed ora al...

Fisco Imposte e Contributi

Spa agricole agevolate nei conferimenti di terreni

31/08/2005 Il Consiglio nazionale del notariato - studio n. 67/2005/T, del 22 luglio 2005 - fornisce indicazioni sulle agevolazioni fiscali in materia di imposte di registro ed ipotecaria, che, a giudizio del Consiglio (intervenuto sul rapporto tra imprenditore agricolo professionale e società agricole), si applicano anche in presenza di conferimento di terreni in una società agricola.

Fisco Imposte e Contributi

Minusvalenze a deduzione vietata

31/08/2005 L'esame della versione più recente dello schema di Dlgs correttivo dell'Ires fa emergere che le società non potranno più dedurre eventuali minusvalenze derivanti dall'assegnazione ai soci o di destinazione a fini estranei all'impresa dei propri beni diversi da quelli la cui cessione dia luogo ai ricavi. La nuova versione del correttivo, infatti, prevede la soppressione del richiamo all'articolo 86, comma 1, lettera c), del Testo unico, attualmente contenuta nell'articolo 101, comma...

Fisco Imposte e Contributi

L'ingiunzione nulla ferma la prescrizione

30/08/2005 Con sentenza n. 15617 del 26 luglio scorso, la Corte di Cassazione ha stabilito che l'ingiunzione fiscale, pur irregolarmente notificata, può costituire atto di interruzione della prescrizione per la riscossione delle entrate del Comune. L'ingiunzione è atto giudiziario che va validamente notificato, ma in presenza di un vizio del procedimento di notifica può comunque servire, quale "intimazione di pagamento", ad interrompere il termine di prescrizione ordinario decennale per la riscossione...

Riscossione Fisco

Rendite, retroattività limitata

30/08/2005 Gli atti che hanno ad oggetto le unità immobiliari con rendita catastale rideterminata, stipulati solo dopo il compimento della relativa procedura, devono, sotto il profilo delle imposte indirette, tener conto dell'avvenuta variazione. Un dubbio interpretativo riguarda gli atti già stipulati nel passato, dalla data in cui la nuova rendita ha effetto secondo il comma 337 della Legge Finanziaria per il 2005, che dispone che la rendita così determinata ha effetto "dal 1° gennaio dell'anno...

Immobili Fisco