Imposte e Contributi

La nuova tassazione dei trasferimenti immobiliari a titolo oneroso

31/12/2013 A partire dal 1° gennaio 2014 sarà operativa la nuova tassazione dei contratti che hanno per oggetto il trasferimento di beni immobili a titolo oneroso ai sensi di quanto disposto dall'articolo 10 del Decreto legislativo n. 23/2011 e dall'articolo 26 del Decreto legge n. 104/2013, convertito in Legge 128/2013. Il Notariato, in proposito, ha elaborato un nuovo studio – il n. 1011-2013/T - espressamente focalizzato su "La tassazione dei trasferimenti immobiliari a titolo oneroso dal 1°...

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In “GU” le tabelle ACI per il 2014

28/12/2013 Sono state pubblicate sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 300 del 23 dicembre 2013, Supplemento Ordinario n. 86, le tabelle per i costi chilometrici di esercizio delle autovetture e motocicli elaborate dall'Aci. Come ogni fine anno, l’Agenzia delle Entrate ha reso noto con un comunicato la pubblicazione delle tabelle dei costi delle autovetture sulla base di una percorrenza annua di 15 mila chilometri. Tali tabelle sono valide per i calcoli che i sostituti d'imposta sono chiamati ad...

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Compravendita immobili, nuove regole dal 2014

27/12/2013 L’anno nuovo porta la riforma della tassazione dei trasferimenti immobiliari a titolo oneroso, ex articolo 10 del Dlgs 23/2011, come modificato dall'articolo 26 del Dl 104/2013. In merito alle agevolazioni per l'acquisto della prima casa, dal 1° gennaio 2014 si ha una vera rivoluzione, con il 2% di imposta di registro, 100 euro fissi per le imposte ipotecaria e catastale, l’ esenzione da imposta di bollo e da altri tributi minori e, infine, i notevoli cambiamenti di requisiti per il...

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Titoli di Stato di Serbia e Montenegro con aliquota ridotta

20/12/2013 L'agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 99 del 19 dicembre 2013, rispondendo ad un interpello chiarisce le rendite dei titoli di Stato emessi dalle repubbliche di Serbia e del Montenegro sono soggetti all’imposta sostitutiva delle imposte sui redditi nella misura ridotta del 12,50%, nella sussistenza dei requisiti caratterizzanti le obbligazioni (rimborso alla scadenza di una somma almeno pari a quella mutuata). Ciò in funzione del fatto che la convenzione contro le doppie imposizioni...

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Per l’Aidc Milano rivalsa e detrazione Iva non sono da subordinare all’effettivo pagamento all’Erario

20/12/2013 L'Associazione italiana dottori commercialisti di Milano (Aidc Milano) si prepara alla denuncia presso la Commissione Ue della non conformità al principio di neutralità dell'imposta della disciplina della rivalsa dell'Iva accertata. Il principio generale prevede che il diritto di rivalsa sorga in concomitanza con l’esigibilità dell’imposta a favore dell’Erario, ossia con il fatto generatore, cioè, nel caso ordinario, all’effettuazione dell’operazione. Con il documento di dicembre 2013...

Commercialisti ed esperti contabili Professionisti Fisco Imposte e Contributi

Impianti fotovoltaici, il trattamento tributario dipende dalla classificazione catastale

20/12/2013 Con la corposa circolare n. 36 del 19 dicembre 2013, l’Agenzia delle Entrate analizza il problema dell’inquadramento degli impianti per la produzione di energia fotovoltaica, soffermandosi in particolar modo sulla loro classificazione catastale e sul conseguente trattamento, ai fini delle imposte dirette e dell’Iva, da applicare agli incentivi erogati ai titolari degli stessi. Particolare attenzione viene dedicata alla questione della qualificazione mobiliare o immobiliare degli impianti...

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Svalutazione beni materiali strumentali. Le indicazioni nella risoluzione 98/E

20/12/2013 Oggetto della risoluzione n. 98/E/2013 è la modalità di “riassorbimento”, ai fini Ires e Irap, della svalutazione delle immobilizzazioni materiali avente rilevanza solo civilistica. Il documento di prassi del 19 dicembre 2013 segue la problematica già affrontata dall’Agenzia delle Entrate nella circolare n. 26/2012, specificando questa volta però la particolarità del caso esaminato rispetto a quelli passati. La circolare 26/2012 aveva concluso che, in caso di svalutazione con rilevanza...

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Contratto di locazione registrato senza aggravio per l'Ape allegato

19/12/2013 L'attestato di prestazione energetica (Ape), introdotto dal Dl n. 63/2013 al posto dell'attestato di certificazione energetica, non rientra tra gli atti soggetti a registrazione. Se dunque viene allegato in sede di registrazione del contratto di locazione, non viene gravato di imposta autonoma. Il chiarimento arriva dalla risoluzione n. 83/2013, dell'agenzia delle Entrate. Però, se viene chiesta la registrazione dell'Ape in modo volontario, dopo che è avvenuta quella del contratto di...

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Rilievo preminente alla causa reale del negozio e all'intenzione effettiva dei contraenti

19/12/2013 Con la sentenza n. 28259 del 18 dicembre 2013, la Corte di cassazione ha confermato la decisione con cui i giudici di merito avevano ritenuto legittimo che l'amministrazione finanziaria avesse provveduto a recuperare, a carico di una società, le maggiori imposte di registro, ipotecarie e catastali, dovute nell'ambito di un'operazione in cui la contribuente aveva provveduto a deliberare un aumento di capitale sociale mediante conferimento di rami d'azienda; secondo il Fisco, in particolare, i...

Diritto Fisco Diritto Commerciale Imposte e Contributi

Semplificate le procedure in caso di noleggio occasionale di imbarcazioni

18/12/2013 Con il provvedimento n. 149348, del 13 dicembre 2013, il Direttore dell'Agenzia delle entrate semplifica le procedure e fornisce istruzioni in merito alle “Modalità semplificate di documentazione e di dichiarazione dei proventi derivanti da noleggio occasionale di unità da diporto nonché modalità di versamento dell'imposta sostitutiva delle imposte sui redditi e delle relative addizionali”. Si stabilisce che i possessori che effettuano il noleggio in forma occasionale di imbarcazioni e navi...

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