Imposte e Contributi

La licenza edilizia non paga il bollo

25/03/2009 Su quietanze relative al pagamento di corrispettivi soggetti ad Iva (risoluzione 73/E/2009 del 23 marzo) ed elaborati tecnici allegati alla concessione edilizia (risoluzione 74/E/2009 del 23 marzo) non va corrisposta l’imposta di bollo, pari rispettivamente ad 1,81 e 0,52 euro.

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Trasferito il diritto alla detrazione del 36% se l’acquirente diventa proprietario esclusivo

25/03/2009 In caso di vendita di un intero immobile su cui sono stati realizzati lavori di ristrutturazione agevolati, è possibile riconoscere all’acquirente il passaggio del diritto alla detrazione del 36%, acquisito dal primo proprietario. In altri termini, con la cessione, le rate residue della detrazione si trasferiscono di diritto in capo all’acquirente, che diviene proprietario esclusivo dell’immobile. La precisazione è contenuta nella risoluzione n. 77/E del 24 marzo 2009. Con tale documento di...

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Stop alle agevolazioni fiscali per i fabbricati su aree “Pip”

25/03/2009 L’agenzia delle Entrate – con la risoluzione n. 72/E/2009 – afferma che il trasferimento di aree che rientrano nel perimetro dei piani comunali per insediamenti produttivi (Pip) è soggetto a imposta di registro in misura fissa e non sconta l’applicazione delle imposte ipotecaria e catastale (Dpr 601/73, art. 32, comma 2). Si tratta di un bonus tributario che riguarda in maniera specifica i trasferimenti di aree e, pertanto, non si applica ai trasferimenti di fabbricati esistenti nel Pip. Dunque,...

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Le agevolazioni fiscali non si applicano ai fabbricati costruiti su aree “Pip”

25/03/2009 Il trasferimento di aree che rientrano nel perimetro dei piani comunali per insediamenti produttivi (Pip) è soggetto a imposta di registro in misura fissa ed è esente dall’applicazione delle imposte ipotecaria e catastale, ai sensi dell’articolo 32, comma 2 del Dpr 601/73. Il citato articolo si riferisce espressamente al “trasferimento della proprietà delle aree” e, dunque, non consente di estendere l’applicazione della norma agevolativa ad altre tipologie di immobili, dato che la suddetta...

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Rimborso dell’IVA trimestrale. Nuovo modello dalle Entrate

24/03/2009 I contribuenti IVA possono, a norma dell’articolo 38-bis del Dpr n. 633/1972, chiedere il rimborso dell’eccedenza di imposta detraibile anche per i periodi inferiori all’anno. A tale scopo, devono ricorrere i requisiti elencati nell’articolo 30, comma 3, lettere a), b), c) ed e) di quel decreto presidenziale. Alternativamente, i contribuenti Iva possono, a norma dell’articolo 8 del Dpr n. 542/1999, utilizzare il credito d’imposta in compensazione nell’F24. Modi e tempi di presentazione della...

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Interessi, calcolo fuori bilancio

24/03/2009 Prosegue l’approfondimento sugli interessi passivi nella dichiarazione in caso di bilancio consolidato e di soggetti Ires. Proprio quest’ultima categoria di soggetti, per compilare il prospetto del modello di dichiarazione in forma unificata Unico 2009, non deve considerare gli interessi passivi annotati in bilancio. Cioè, non si devono seguire alla lettera le indicazioni contenute nelle istruzioni che la dichiarazione dei redditi fornisce per la compilazione del rigo RF118, dato che esse devono...

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Nessuno sconto per le aziende speciali dei Comuni che gestiscono il patrimonio immobiliare

24/03/2009 I trasferimenti di immobili a favore delle aziende speciali dei Comuni non beneficiano dell’imposta di registro in misura fissa. La richiesta di chiarimenti sul corretto trattamento tributario ai fini delle imposte di registro, catastali e ipotecarie è stata avanzata al Fisco da un’azienda di un Comune che gestisce gli immobili ad uso abitativo, in proprietà o in locazione dello stesso municipio, destinati all’affitto di persone bisognose. L’interpellante in considerazione della sua natura di...

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Ici e imprese, i fabbricati D trovano il coefficiente

24/03/2009 E’ in corso di pubblicazione in “Gazzetta Ufficiale” il provvedimento del direttore del dipartimento delle Finanze del ministero dell’Economia datato 23 marzo 2009, che reca l’aggiornamento del coefficiente per la determinazione dell’Ici 2009 dei fabbricati delle imprese. Il coefficiente per la quantificazione dell’Imposta comunale dovuta per quest’anno per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in Catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente...

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Territorialità spartiacque per il corretto assoggettamento ad Iva

24/03/2009 Con la risoluzione n. 71/E del 20 marzo, l’agenzia delle Entrate risponde all’interpello di un gruppo societario elvetico che vuole operare sul mercato energetico italiano. L’operatore si rivolge al Fisco italiano per conoscere l’esatto trattamento tributario ai fini iva da applicare alle cessioni trasnazionali di Certificati CO2 e di Certificati Verdi. Già l’interpellante pone particolare attenzione alla territorialità dello scambio, sottolineando l’importanza del luogo dove sarà effettuata...

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Il gruppo sfrutta la deducibilità

23/03/2009 I vantaggi della tassazione di gruppo si accentuano grazie al fatto che il nuovo regime fiscale di deduzione, per chi aderisce al consolidato, è moderato dal disposto normativo dei commi 5-bis, 7 e 8 dell’articolo 96 del Tuir. Si tratta di una norma che consente di utilizzare le eccedenze degli interessi passivi rispetto al caso delle perdite trasferite al consolidato ma non utilizzate. In tal modo, si vuole evitare che le quote indeducibili producano effetti troppo gravosi nei confronti delle...

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