Ristrutturazioni edifici, aggiornate le guide per le detrazioni

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L'Agenzia delle Entrate ha reso disponibili sul sito le versioni aggiornate delle guide per le detrazioni relative alle ristrutturazioni di immobili: “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”; “Bonus mobili ed elettrodomestici”; “Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico”.

Il vademecum sulle ristrutturazioni edilizie contiene indicazioni sulle nuove modalità di comunicazione degli interventi all’Enea.

Una nota sul sito l'Enea informa che la scadenza per l’invio della documentazione dei lavori effettuati prima del 21 novembre 2018, relativa alle detrazioni del 50% (bonus casa), viene prorogata di due giorni (fino al 21 febbraio 2019).

Ristrutturazioni edilizie

Fino a tutto il 2019 è possibile chiedere una detrazione Irpef del 50% su un tetto massimo di spesa di 96mila euro per ciascuna unità immobiliare, anche per chi acquista, entro l’anno in corso, un box, un posto auto o una casa in un edificio interamente ristrutturato.

Come già previsto per la riqualificazione energetica degli edifici, per gli interventi che comportano un risparmio energetico occorre trasmettere all’Enea una comunicazione dei lavori effettuati, entro 90 giorni dalla data della loro ultimazione:

• per quelli terminati nel 2018, la trasmissione va fatta attraverso il sito dell'Enea nella sezione dedicata (http://ristrutturazioni2018.enea.it);
• per gli interventi del 2019, è in corso di predisposizione un nuovo portale telematico.

Sempre sul sito Enea - http://www.acs.enea.it/ristrutturazioni-edilizie/ - è disponibile una guida rapida per la trasmissione dei dati, realizzata dall’Enea, con l’elenco degli interventi per i quali è scattato il nuovo obbligo.

Bonus mobili

Prorogato ancora per un anno, il bonus mobili prevede che per alcuni elettrodomestici (forni, frigoriferi, lavastoviglie, piani cottura elettrici, lavasciuga, lavatrici), già dall’anno scorso è d'obbligo comunicare il loro acquisto all’Enea. Anche per questo nuovo adempimento sul sito dell’ente sono disponibili le informazioni per l’invio della comunicazione.

Efficienza energetica (“ecobonus”)

Proroga al 31 dicembre 2019 per l'ecobonus.

Si ricorda che, dal 1° gennaio 2018, per le caldaie a condensazione la detrazione:

1. non spetta più, se la caldaia ha un’efficienza media stagionale inferiore alla classe A;
2. spetta nella misura del 65%, per quelle rientranti almeno in classe A e dotate di sistemi di termoregolazione evoluti;
3. diminuisce al 50% per le caldaie in classe A prive di questi sistemi di termoregolazione.