Fisco

Aidc, aspetti fiscali del rent to buy

02/10/2014 La Commissione norme di comportamento e di comune interpretazione in materia tributaria dell'Aidc - Associazione italiana dottori commercialisti ed esperti contabili – ha redatto una massima sull'aspetto tributario del contratto rent to buy, un particolare contratto di locazione-vendita nel mondo immobiliare. In sintesi, si tratta del trasferimento al locatario-acquirente al momento della stipula del pieno godimento dell'immobile, come ne fosse effettivo proprietario, a fronte del pagamento...

Commercialisti ed esperti contabili Professionisti Immobili Fisco

Casse private escluse dalle procedure di dismissione dei beni pubblici

02/10/2014 La vendita del patrimonio immobiliare da parte di una Cassa di previdenza privata, ente di diritto privato quanto alla soggettività giuridica, rientra nella sua sfera di capacità negoziale privata. La vendita del patrimonio immobiliare, infatti, “non ha attinenza con l’attività previdenziale in forza della quale alla Cassa è riconosciuto rilevo pubblicistico”. E il rilievo pubblicistico dell’attività degli enti previdenziali privatizzati non inficia la natura della loro personalità...

Immobili Fisco Casse di previdenza Professionisti

Servizi telecomunicazione e commercio elettronico, al via la registrazione al Moss

01/10/2014 A partire dal 1° ottobre 2014 i soggetti passivi che effettuano prestazioni di servizi di telecomunicazione, di teleradiodiffusione o di commercio elettronico nei confronti di committenti non soggetti passivi d’imposta domiciliati o residenti nella Ue, ai fini dell’adesione facoltativa ai regimi speciali Moss (mini one stop shop), dovranno effettuare una procedura di registrazione – in via diretta ed elettronica – attraverso le funzionalità rese disponibili sul sito internet dell’Agenzia delle...

Fisco Imposte e Contributi

Commissioni censuarie a novembre

01/10/2014 Il Consiglio dei Ministri approva la nota di aggiornamento del Def, con la previsione di una leggera crescita nel 2015. E dal sottosegretario alla Presidenza, Graziano Delrio, la conferma che per il 2014 non sarà necessaria alcuna manovra aggiuntiva. Esaminato, per la seconda volta, ed approvato anche il decreto legislativo di composizione, attribuzioni e funzionamento delle commissioni censuarie, attuativo della delega fiscale, con le modifiche già richieste dalle commissioni Finanze...

Fisco Immobili

Cndcec – Mef. Incontro proficuo sul tema della Revisione

01/10/2014 È ripreso il 30 settembre 2014 il dialogo tra il Consiglio nazionale dei dottori commercialisti e i ministeri competenti di Giustizia ed Economia sulla materia della Revisione legale dei conti. Dopo una pausa di mesi, il presidente dei Commercialisti italiani, Gerardo Longobardi, ha avuto un incontro molto “proficuo” con il sottosegretario all’Economia, Enrico Zanetti, sulla delicata questione dell’equipollenza tra commercialisti e revisori. In particolare il Presidente di categoria ha...

Commercialisti ed esperti contabili Professionisti Bilancio Fisco

Circolare di studio del 30/09/2014

30/09/2014 INDICE DELLA CIRCOLARE: Agenzie per le imprese devono aggiornare i propri portali - Dl 133/2014 “sblocca Italia” in Gazzetta - Ente bilaterale piccole imprese, pronta la causale per la riscossione dei contributi - Aperta la piattaforma per certificazione crediti del Mef oltre il 15/9 - Esenzione dall’imposta di bollo per rendiconti degli enti locali - Bando “Horizon 2020”: apertura spostata al 27 ottobre - Dichiarazione Imu-Tasi ENC spostata al 30/11 - Notai Triveneto: raffica di massime sulle trasformazioni societarie - Per gli atti notarili "Iscrizione immediata" al Registro imprese - Modello Iva TR anche per rimborsi di fabbricanti di aeromobili e veicoli spaziali - Imu, i dati dei terreni agricoli fino al 23 settembre - Imposta di bollo online per atti telematici - Modello F24, dal 1° ottobre uso del canale telematico quasi per tutti - Aggiornate le guide fiscali con le novità dello “Sblocca Italia” - Personale altamente qualificato, indirizzo Pec per le variazioni dati - Nuovo regolamento per gli organismi di mediazione - Registro Imprese: nuovi modelli di certificati - E-commere diretto con obbligo di fattura - Start up innovative a tasso zero - Credito d’imposta per bonifica di siti inquinati - Precisazioni sul visto di conformità per le dichiarazioni - In arrivo decreto per la compensazione crediti P.a. anno 2014 - La bozza della nuova Certificazione Unica - Deduzione per cassa facoltativa per obbligazioni emessa da Pmi – ADEMPIMENTI E SCADENZE: dal 16 ottobre 2014 al 31 ottobre 2014 – GUIDA PRATICA: Ditte individuali, notifica “certificata” delle cartelle di pagamento Equitalia

Fisco

Supercondominio con applicazione delle norme sui condomini

30/09/2014 Nelle ipotesi di supercondominio, ossia una pluralità di edifici, di distinti condominii, ma compresi in una più ampia organizzazione condominiale, legati tra loro dalla esistenza di talune cose, servizi ed impianti comuni in rapporto di accessorietà con i fabbricati, si applicano “a dette cose, impianti, servizi”, le norme sul condominio degli edifici e non quelle sulla comunione in generale. Inoltre, perché possa dirsi configurato un “supercondominio”, non è necessaria l'esistenza di beni...

Immobili Fisco Diritto Civile Diritto

La restituzione dell'immobile in comodato diventato casa familiare

30/09/2014 La necessità di uso diretto o il sopravvenire imprevisto del deterioramento della condizione economica del comodante che obiettivamente giustifichi la restituzione del bene anche ai fini della vendita o di una redditizia locazione del bene immobile, consentono di porre fine al comodato anche se la destinazione sia quella di casa familiare. In ogni caso, essendo in gioco valori della persona ed, in particolare, esigenze di tutela della prole, questa destinazione, con più intensità di ogni...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco

Voucher digitalizzazione e ammodernamento tecnologico, firmato il decreto

30/09/2014 Ancora ufficiosa, ma data per certa, la firma del decreto interministeriale del 23 settembre 2014 dei ministeri dello Sviluppo economico e dell'Economia, che farà partire la digitalizzazione delle pmi con i voucher dello Stato, che copriranno il 50% delle spese considerate ammissibili. I finanziamenti per la digitalizzazione delle micro, piccole e medie imprese, previsti dal decreto Destinazione Italia, passeranno attraverso voucher, con tetto a 10 mila euro per ogni impresa, per l'acquisto...

Agevolazioni Fisco

Prima casa. Al via la garanzia statale sui mutui

30/09/2014 Il decreto del Ministero dell’Economia 31 luglio 2014 recante la “Disciplina del Fondo di garanzia «prima casa», emanato in attuazione della legge di Stabilità 2014, è stato pubblicato sulla “Gazzetta Ufficiale” n.226 del 29 settembre 2014. Il fondo, che ha una dotazione finanziaria di 600 milioni di euro per il triennio 2014 – 2016 e che è gestito dalla Consap, nasce proprio con l’obiettivo di concedere garanzie statali sui mutui ipotecari o su portafogli di mutui ipotecari per l’acquisto...

Immobili Fisco