Lastrico solare, riparazione a carico di tutti i condomini

---

Condividi l'articolo:

---

Tutti i condomini, in concorso con il proprietario superficiario o con l'eventuale titolare del diritto di uso esclusivo, sono tenuti all'obbligo di provvedere alla riparazione o alla ricostruzione del lastrico solare dell'edificio.

E ciò, in considerazione della funzione di copertura del fabbricato che ricopre il medesimo.

Conseguentemente, dei danni cagionati all'appartamento sottostante per le infiltrazioni d'acqua provenienti dal lastrico, deteriorato per difetto di manutenzione, rispondono tutti gli obbligati, inadempienti alla funzione di conservazione, secondo le proporzioni stabilite nell'articolo 1126 del Codice civile.

E' quanto puntualizzato dai giudici di Cassazione nel testo della sentenza n. 18164 del 25 agosto 2014.