04/08/2006
La risoluzione dell’agenzia delle Entrate n. 96, di ieri, affronta la questione della natura di un fabbricato posseduto da un ente non commerciale, con funzione strumentale, nell’ambito dell’attività di impresa: per gli enti non commerciali, sostengono le Entrate, s’applicano le stesse disposizioni previste per le persone fisiche. E gli immobili rientrano nella sfera dell’impresa quando sono indicati nell’inventario (articolo 65, comma 1, Tuir).
04/08/2006
I chiarimenti delle Entrate nella risoluzione 99, del 3 agosto 2006, riguardano la determinazione del reddito degli immobili posseduti dalle società. L’Agenzia sostiene che per i fabbricati strumentali di interesse storico-artistico, posseduti dalle imprese, non sia possibile determinare il reddito applicando la minore tariffa d’estimo ai sensi dell’articolo 11 della legge 413/1991. Così decidendo, il Fisco smentisce un’interpretazione diffusa, secondo la quale la tassazione sulla base della...
04/08/2006
Attraverso la sentenza 45 del 12 luglio scorso, la Commissione tributaria provinciale di Bari ha escluso la soggezione all’Irap dei sub agenti di assicurazioni, che sono lavoratori parasubordinati. Il sub agente “non impiega alcun capitale proprio o un capitale modestissimo e, date le dimensioni della sua attività, quasi mai ha collaboratori alle sue dipendenze”. Il suo reddito, pertanto, è risultato del solo lavoro personale. Manca, poi, qualsiasi forma di organizzazione, che è il requisito...
04/08/2006
Le Entrate – risoluzione 98 del 3 agosto 2006 – chiariscono che le attività e gli atti che le associazioni di donatori di sangue e le loro federazioni svolgono nell’adempimento delle proprie finalità e per gli scopi associativi sono esenti dall’applicazione dell’Irap. Più in particolare, l’esclusione dall’imposizione tributaria prevista per le associazioni dei donatori dall’articolo 9 della legge n. 219/2005 sulla disciplina delle attività trasfusionali, riguarda anche l’imposta regionale sulle...
03/08/2006
La Commissione tributaria regionale della Puglia, sezione XXV, nella sentenza n. 88 del 29 giugno 2006, chiarisce che non è soggetto al pagamento dell’Ici il promittente acquirente prima della stipula dell’atto di trasferimento dell’immobile, anche se è immesso nel possesso. La sentenza mette in chiaro che nell’articolo 1 del Dlgs 504/92, in cui è scritto che il possesso è presupposto dell’imposta, per possesso di immobili si intende quello di diritto non di fatto (factum possessionis)....
31/07/2006
Con l’avvento degli “Ias per tutti”, il criterio di dipendenza ai fini della determinazione della base imponibile Ires, che accusa sintomi di ingiustificabile fragilità già nel sistema dell’Ires tradizionale, comporta ulteriori complessità. Se in virtù del principio di derivazione, si adottasse la base Ias quale punto di partenza per la determinazione della base imponibile Ires, riducendo le variazioni a quelle che risultano essenziali, dovrebbe di conseguenza ammettersi che il reddito Ias sia...
31/07/2006
A giudizio della Corte di Cassazione – sentenza 15840, del 12 luglio 2006 – il termine di decadenza di cui all’articolo 38, Dpr 602/73, concretizza un criterio generale applicabile anche quando l’indebito versamento derivi da un errore rilevabile dall’Amministrazione finanziaria in sede di verifica ex articolo 36-bis del Dpr 600/73 (suscettibile, perciò, di dare luogo al rimborso d’ufficio), come pure quando il rimborso è richiesto dal sostituto d’imposta. La disciplina prevista dall’articolo 38...
28/07/2006
Entro il 31 luglio (lunedì), i contribuenti che hanno effettuato operazioni attive la cui aliquota media - maggiorata del 10% - risulta inferiore a quella media degli acquisti e delle importazioni, i contribuenti che hanno effettuato operazioni non imponibili per un ammontare superiore al 25 per cento di tutte le operazioni effettuate e i contribuenti che hanno effettuato acquisti e importazioni di beni e servizi imponibili, sono tenuti a presentare l’istanza di rimborso o compensazione del...
27/07/2006
Nel maxiemendamento al dl 223 del 2006, approvato martedì notte, alla regola generale dell’esenzione dall’imposta sul valore aggiunto sulle cessioni di fabbricati, cui si applica l’imposta proporzionale di registro, si sottraggono delle eccezioni, per i casi nei quali occorre applicare l’aliquota Iva alla base imponibile costituita dal prezzo pattuito per la compravendita, cioè:
- cessioni di qualsiasi tipo di fabbricato diverso da quelli strumentali effettuate dalle imprese costruttrici o...
27/07/2006
Nel nuovo testo del dl 223/06, la norma che ha modificato l’articolo 36, comma 7 – la quale dispone che, ai fini del calcolo delle quote d’ammortamento deducibili, il costo dei fabbricati strumentali va assunto al netto del costo delle aree occupate dalla costruzione e di quelle che ne costituiscono pertinenza - stabilisce che il costo delle aree è quantificato in misura pari al “valore risultante da apposita perizia di stima, redatta da iscritti agli Albi degli ingegneri, degli architetti, dei...
