Imposte e Contributi

Spiraglio per l’immobile sfitto

26/05/2007 Per poter usufruire della disapplicazione delle norme sulle società di comodo, le società immobiliari debbono dimostrare di aver avviato la ricerca di nuovi inquilini per il fabbricato sfitto, il cui valore ha rilevanza per il conteggio dei ricavi minimi, sebbene non produca proventi. Inoltre, se il canone applicato è quello di mercato, la richiesta è accolta anche nel caso in cui non sono raggiunte le soglie del test di operatività. Dunque è necessario illustrare le motivazioni che determinano...

Fisco Imposte e Contributi

Fusione senza perdita fiscale

26/05/2007 Con la risoluzione n. 116/E/07 l’agenzia delle Entrate interviene in merito agli effetti della fusione tra due gruppi bancari entrambi operanti in regime di consolidato fiscale (articolo 117 Tuir) chiarendo che la perdita fiscale di una società non entra nel consolidato fiscale in virtù dell’articolo 118, comma 2, del Tuir, poiché realizzata in un periodo d’imposta autonomo e antecedente rispetto a quello in cui si producono gli effetti dell’operazione di fusione. La questione sottoposta...

Fisco Imposte e Contributi

“Vecchie" stock option senza vincolo triennale

25/05/2007 Il regime fiscale delle stock option come risulta a seguito delle modifiche introdotte dal dl 262/06, dispone che l’esenzione da Irpef della differenza tra il valore delle azioni al momento dell’assegnazione e l’importo pagato dal dipendente per acquistarle è anche condizionata dalla circostanza che l’opzione stessa sia esercitabile non prima della scadenza dei tre anni dalla sua attribuzione. Dal Parlamento era venuto l’invito al Governo a non applicare rigorosamente questa norma ai piani...

Fisco Agevolazioni Imposte e Contributi

Senza costruzioni società bocciata

25/05/2007 Continua l’analisi delle risposte delle Direzioni regionali delle Entrate agli interpelli disapplicativi delle nuove norme sulle società non operative. In particolare, ne sono state esaminate due che riguardavano le immobilizzazioni ed il principio dedotto è che per evitare di ricadere nelle norme sulle società di comodo l’importante è non tenere tra le immobilizzazioni un’area edificabile non utilizzata. Dunque, bisogna iniziare a costruire appena l’area viene acquistata anche in assenza...

Fisco Imposte e Contributi

Per il requisito di ruralità non serve certificazione

24/05/2007 Precisa la risoluzione delle Entrate numero 111 del 22 maggio 2007 che il requisito di ruralità ha natura oggettiva, non necessitando di certificazioni ad opera del Fisco. Pertanto, non ha ragion d’essere la pratica che i Comuni adottano di richiedere la certificazione di fabbricato rurale presso l’Amministrazione delle finanze ai fini della esclusione da Ici. Ed invece, i requisiti di ruralità che i commi 3 e 3-bis dell’articolo 9 del decreto legge n. 557 del 1993 impongono, dipendono...

Fisco Imposte e Contributi

Il contributo europeo aiuta l’impresa agricola

24/05/2007 Alcune Direzioni regionali delle Entrate ritengono che, ove abbiano sospeso la coltivazione a fronte delle erogazioni di contributi Ue, le imprese agricole debbano essere escluse dalla disciplina sulle società di comodo. Anche l’impossibilità di conseguire i ricavi minimi può, afferma l’Amministrazione finanziaria, giustificare la disapplicazione del test di operatività, pur dipendendo da scelte imprenditoriali del contribuente. Secondo altri documenti di prassi, eguale esito deriverebbe in...

Fisco Imposte e Contributi

Consolidato, limiti alla trasmissione

24/05/2007 L’agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 110 del 22 maggio 2007, in risposta ad un interpello di una società non residente che risultava consolidante tramite la propria stabile organizzazione, chiarisce che l’opzione per la tassazione di gruppo rappresenta una posizione giuridica soggettiva non trasmissibile alla conferitaria per effetto del conferimento di una stabile organizzazione appartenente all’area di consolidamento. Il principio di eredità, previsto dall’articolo 176, comma 4, del...

Fisco Imposte e Contributi

Edilizia pubblica, lavori soggetti a Iva

24/05/2007 Nella risoluzione n. 112 del 23 maggio 2007 dell’agenzia delle Entrate, viene precisato che le somme erogate a una società consortile per la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria, di recupero e ristrutturazione del patrimonio destinato all’edilizia residenziale pubblica, devono essere assoggettate ad Iva nel caso si configurino come corrispettivi pagati per servizi resi. Il principio ha valenza sia se gli interventi vengono pagati al soggetto gestore con risorse straordinarie...

Fisco Imposte e Contributi

Immobiliari, vincoli oggettivi

23/05/2007 Nelle prime risposte agli interpelli, inviate dai lettori del Sole – 24 Ore, traspare una notevole cautela delle Direzioni regionali ad avvalorare le istanze dei contribuenti, pur in presenza di situazioni potenzialmente conformi a quelle indicate nelle istruzioni emanate con la circolare n. 5/2007. Secondo l’Agenzia delle Entrate, l’impossibilità di praticare canoni di locazione sufficienti per superare il “test di operatività”, accompagnata alla dimostrata incapacità di modificare i contratti...

Fisco Imposte e Contributi

Cinque per mille, 3mila esclusi

23/05/2007 L’agenzia delle Entrate, con la circolare n. 30 del 22 maggio 2007, diffonde le prime stime delle conseguenze dei controlli da parte degli uffici e della Guardia di finanza nell’ambito degli enti iscritti agli elenchi per la ripartizione del cinque per mille per il 2006. Dunque, si calcola che gli enti esclusi potrebbero essere tra 3mila e 5mila. Nella circolare, inoltre, si dettano i criteri di esclusione degli enti, che non avranno diritto alla ripartizione, e si precisa sia che entro il 31...

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