Immobili, bonus fiscali 2022. Guida aggiornata Notariato - associazioni

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E' online la nuova edizione della guida “Immobili e bonus fiscali 2022” messa a punto da Consiglio Nazionale del Notariato e 14 associazioni dei consumatori (Adiconsum, Adoc, Adusbef, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione per la difesa dei consumatori, Unione Nazionale Consumatori).

La guida è stata aggiornata alle novità introdotte dalla più recente normativa e, in particolare, dal Dl Sostegni-ter, dal Dl Energia, dal Dl Crisi Ucraina ter, dal Dl Aiuti e relative Leggi di conversione.

Il compendio è suddiviso in diverse sezioni, specificamente dedicate a:

• bonus edilizio;
• eco-bonus;
• sisma-bonus;
• beneficiari dei bonus;
• super-bonus - aliquote e scadenze;
• super-bonus - ambito oggettivo;
• modalità operative;
• bonus facciate;
• bonus acquisti;
• sconto in fattura o cessione del credito d'imposta;
• altri bonus;
• regolarità urbanistica.

In queste sezioni, i singoli bonus sono illustrati attraverso schede sintetiche ed esempi pratici, in cui viene messa a confronto la normativa a regime e quella transitoria, con indicazione delle agevolazioni fiscali in vigore e delle modalità per usufruirne.

Superbonus, detrazione fruibile anche in presenza di difformità

Con riferimento all'ultimo tema della regolarità urbanistica, viene segnalato che il contribuente, in deroga alla norma generale dell’art. 49 del testo Unico in materia edilizia, può fruire della detrazione del Superbonus anche per interventi eseguiti su edifici che presentano difformità edilizie (diverse dall’abuso totale in caso di edifici post 1 settembre 1967).

Questo, tuttavia, laddove ricorrano tutte le condizioni richieste dalla normativa, vale a dire presentazione della CILA-Superbonus completa di tutte le attestazioni prescritte, esecuzione dell’intervento in conformità alla CILA-Superbonus presentata, veridicità delle attestazioni tecniche previste dalla normativa in tema di Superbonus.

La notizia della pubblicazione della nuova edizione della Guida è stata diffusa dal CNN, con nota del 7 giugno 2022.