Delibere condominiali gestionali impugnabili solo dall'amministratore

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In presenza di una lite che abbia ad oggetto l'impugnazione di deliberazioni della assemblea condominiale con finalità di gestione del servizio comune - come quella di nomina dell'amministratore stesso - il singolo condomino non è legittimato ad intervenire nel giudizio in cui la difesa del condominio sia stata assunta dall'amministratore, suo organo rappresentativo unitario.

Detto tipo di deliberazioni, infatti, ha la finalità di soddisfare esigenze solo collettive della gestione stessa, senza attenere, per contro, all'interesse diretto ed esclusivo di uno e più partecipanti.

E' quanto ricordato dai giudici di Cassazione nel testo della decisione n. 19223 del 21 settembre 2011.