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Ristrutturazioni edilizie. Le interpretazioni del Notariato

28/01/2013 La detrazione fiscale per il recupero edilizio del 50% spettante per le cessioni di fabbricati ristrutturati dalle imprese costruttrici, introdotta dal decreto Salva Italia e più di recente modificata dal DL n. 83/2012 (Decreto Crescita), non ha mancato di creare alcuni dubbi in sede di applicazione pratica. L'articolo 3, comma 1 del Dl n. 83/2012 ha, infatti, previsto che per le spese sostenute per il recupero edilizio nel periodo compreso tra il 26 giugno 2012 (data di entrata in vigore...

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Al via il primo atto pubblico informatico

25/01/2013 Il 22 gennaio 2013, in provincia di Brindisi, è stato stipulato il primo atto pubblico informatico. Il Notariato mette, dunque, in pratica, per quanto di sua competenza, l'agenda digitale di cui al Decreto legge n. 179/2012, convertito dalla L. n. 221 del 17 dicembre 2012. Ai sensi di queste disposizioni, infatti, a partire dal 1° gennaio di 2013, i contratti pubblici di appalto di lavori, servizi e forniture possono essere redatti dai notai solo con atto pubblico notarile...

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Dal Notariato ampio uso della prelazione statutaria

21/01/2013 Il Consiglio nazionale del notariato ha reso accessibile sul sito lo Studio n. 158-2012/I, dal titolo “Questioni in tema di prelazione statutaria”. Con lo studio si evidenziano alcune questioni conseguenti all’evoluzione interpretativa, teorica e giurisprudenziale, in materia di limiti statutari alla circolazione delle partecipazioni in spa ed srl. Si parte dal presupposto che, istituzionalmente, la prelazione statutaria pone un limite alla circolazione delle partecipazioni (messa in atto...

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In G.U. i massimali della polizza RC Notai

15/01/2013 Sulla Gazzetta Ufficiale n. 11 del 14 gennaio 2013, è stato pubblicato il Decreto del ministero della Giustizia del 19 ottobre 2012 contenente l’individuazione del massimale di polizza RC Notai. In particolare, viene previsto che il massimale della copertura assicurativa collettiva minima, che deve prevedere la copertura di tutti i danni provocati ai terzi nell'esercizio dell'attività del notaio ivi inclusi quelli di natura non patrimoniale, è fissato in misura pari ad almeno € 150.000,00 per...

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Volontà negoziale delle parti nello statuto delle Srls

09/01/2013 La circolare 3657/C del 2 gennaio 2013, redatta dal ministero dello Sviluppo Economico e indirizzata agli uffici dei Registri delle imprese presso le Camere di commercio, chiarisce l’integrabilità con clausole aggiuntive dell’atto costitutivo standard delle Srls, contenuto nel Dm 138/2012. Nel documento, è riportato il parere del ministero della Giustizia in merito, prot. n. 43644 del 10 dicembre 2012, in cui viene precisato che il modello ministeriale di statuto standard della Srl...

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Studio del Notariato sulla qualificazione di terreni

21/12/2012 Il Consiglio Nazionale del Notariato, con lo studio n. 24-2012/T approvato dalla Commissione studi tributari il 21 settembre 2012, analizza diversi aspetti concernenti la qualificazione dei terreni ai fini della disciplina tributaria, sia per la tassazione diretta delle plusvalenze emergenti, che dell'Iva o dell'imposta di registro. Il DL n. 223, del 4 luglio 2006, convertito con modificazioni nella legge n. 248, del 4 agosto 2006, ha previsto che agosto 2006 n. 248 ha previsto che:...

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Dati positivi per la gestione della Cassa notai 2010

12/12/2012 La Sezione centrale di controllo sugli Enti della Corte dei conti, con deliberazione n. 107 depositata l’11 dicembre 2012, ha reso noti i risultati economici e patrimoniali della gestione 2010 della Cassa nazionale del Notariato, attualmente guidata da Paolo Pedrazzoli. I dati sono tutti di segno positivo ed esprimono un gettito contributivo superiore di 5,3 milioni rispetto a quello del 2009 con contestuale contrazione dei costi di circa il 7% del valore del medesimo anno 2009. Andamento...

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Il Notariato evidenzia le criticità della norma sulle Stp. Non conviene l’atto prima del regolamento

10/12/2012 Lo Studio n. 41-2012/I “Prime note sulle società tra professionisti”, approvato dalla Commissione Studi d’Impresa il 31 maggio 2012 e pubblicato sul sito del notariato il 22 novembre 2012, traccia il quadro della disciplina delle società in oggetto, soffermandosi sul problema della costituzione della società tra professionisti in assenza del regolamento. I notai hanno duplice ruolo nella Stp: possono ricevere atti costitutivi, già oggi, in attesa della emanazione del regolamento e possono...

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Slitta di un giorno la fiducia sul maxiemendamento per lo sviluppo. Ancora novità

06/12/2012 Il maxiemendamento al Ddl di conversione del Dl n. 179/2012 - anche decreto crescita 2.0 - non è ancora stato votato, ma è questione di ore. Gli aggiustamenti sul filo di lana non sono di poco conto e non sono pochi. Salta l’esonero del settore degli appalti dalla responsabilità solidale tra appaltatore e subappaltatori se questi ultimi non pagano Iva o contributi Inps/Inail, come pure la possibilità per le imprese di autoprodurre il Durc in alcune fasi del contratto. E non sarà abbassata la...

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Concorso notai. Proposta la modifica della composizione della commissione di esame

01/12/2012 Uno degli emendamenti presentati al Decreto legge sulla crescita 2.0, attualmente in discussione presso la commissione Industria del Senato, prevede la modifica della composizione della commissione esaminatrice del concorso per notai. La modifica propone, a partire dai prossimi bandi di esame, una composizione formata da presidente e vicepresidente , entrambi magistrati, da sei professori universitari, sette magistrati e nove notai,questi ultimi tutti in attività.

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