Trasferimento coattivo anche con vizio

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La pronuncia di trasferimento coattivo ex articolo 2932 del Codice civile del bene immobile oggetto del preliminare di compravendita non può essere ostacolata dalla presenza di un vizio di regolarità urbanistica che non sia essenziale.

Difformità parziale

Una volta saltata la stipula del contratto definitivo, infatti, il giudice è legittimato a trasferire l'immobile anche qualora vi sia una difformità della concessione edilizia di tipo solo parziale.

E' quanto spiegato dalla Cassazione nel testo della sentenza n. 8081 del 7 aprile 2014 nell'ambito di una vicenda in cui era stata contestata la realizzazione di una scala esterna che non era prevista nella concessione edilizia.