L'interesse pubblico fa decadere il contratto di affitto

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Deve intendersi cessato il contratto di affitto ad uso commerciale qualora sull'immobile locato il proprietario abbia assunto l'impegno con il comune di costruire opere di urbanizzazione primaria ed un fabbricato commerciale.

Lo conferma, sulla scorta di precedenti pronunce, la Corte di cassazione con sentenza n. 16647 del 2010, rammentando che non è condizione necessaria che il nuovo edificio sorga in tutto o in parte sull'area locata. Infine, deve essere anche valutata la prevalenza dell'interesse pubblicistico alla realizzazione di un'opera pubblica, anche se è scaduto il termine per la consegna dell'area all'ente pubblico.