Detrazione condizionata dal rogito

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Emanata ieri, 30 gennaio 2009, la risoluzione 26/E precisa come la detrazione Irpef del 19 per cento sui compensi per l’intermediazione immobiliare – articolo 15 del Tuir, efficace dal 1° gennaio 2007 - corrisposti per la firma del preliminare spetti alla sola registrazione del compromesso di vendita. Di conseguenza, ove il contratto definitivo non venga poi stipulato, occorrerà che la detrazione, già operata in dichiarazione dei redditi dal promissario acquirente, venga restituita. L’agevolazione opererà al verificarsi anche di un secondo presupposto: l’immobile va destinato da abitazione principale dell’acquirente.