Delibera come titolo di credito

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La delibera dell'assemblea condominiale di ripartizione della spesa, finalizzata alla riscossione dei conseguenti oneri dei singoli condomini, costituisce titolo di credito del condominio e, di per sé, prova l'esistenza di tale credito.

Decreto ingiuntivo e condanna al pagamento

La stessa deliberazione legittima non solo la concessione del decreto ingiuntivo ma anche la condanna del singolo condomino al pagamento delle somme all'esito del giudizio di opposizione che quest'ultimo proponga contro tale decreto.

E ciò, nel caso in cui l'ambito della lite sia ristretto solamente alla verifica dell'esistenza e dell'efficacia della deliberazione assembleare medesima relativa all'approvazione della spesa e alla ripartizione degli inerenti oneri.

E' il principio ricordato dalla Corte di cassazione con la sentenza n. 7265 del 27 marzo 2014.