Cancellazione mutui: le banche trasmettono la comunicazione ai registri immobiliari

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Rese note le nuove specifiche tecniche da utilizzare per la trasmissione telematica della comunicazione inerente l’estinzione dei mutui concessi da banche, intermediari finanziari ed istituti previdenziali.

Il provvedimento del 29 luglio 2014, prot. n. 2014/100649, dell'agenzia delle Entrate, avvisa che, dal 1° gennaio 2015, banche, esercenti attività finanziaria ed enti di previdenza devono trasmettere al conservatore dei registri immobiliari la comunicazione relativa alla cancellazione delle ipoteche con indicata la data di estinzione dell'obbligazione, come stabilito dagli articoli 40-bis e 161 del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385.

Si tratta del procedimento semplificato per la cancellazione d’ipoteca che prevede la rimozione del debito d’ufficio – senza alcun onere per il debitore – attraverso la comunicazione del creditore alla conservatoria dei registri immobiliari.

Il provvedimento stabilisce che le nuove specifiche tecniche sono utilizzabili dal 1° settembre 2014; fino al 31 dicembre 2014 è possibile utilizzare anche le specifiche approvate con il precedente provvedimento dell'Agenzia del territorio del 9 ottobre 2007.