Arriva l’obbligo di mediazione anche per le controversie condominiali e da Rc auto

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L’obbligatorietà della mediazione scatta anche per le controversie in materia di condominio e di Rc auto ad ultimazione del piano sulla mediazione civile e commerciale introdotto dal Decreto legislativo n. 28/2010 e che prevede la conciliazione come condizione di procedibilità per determinati tipi di cause ai fini dell’accesso alla giustizia ordinaria. Secondo le stime ministeriali il risarcimento danni da circolazione e le liti condominiali, dovrebbero incidere per il 50% sui procedimenti di mediazione obbligatoria.

Per queste due materie il rinvio di 12 mesi ai fini dell’operatività della mediazione era stato deciso con il Decreto legge n. 225/2010 poi convertito dalla legge 10/2011. Qualche perplessità si pone con riferimento al giorno preciso a partire dal quale la mediazione sarà d’obbligo: secondo l’interpretazione confermata anche dal ministero della Giustizia occorre prendere a riferimento il 21 marzo in quanto i 12 mesi devono intendersi come decorsi per intero; altre letture considerano l’acquisto dell’efficacia dal 20 marzo e lo stesso sito del dicastero della Giustizia considera tale data come giorno di spartiacque. Nel dubbio, è opportuno che le parti avviino la mediazione già dal 20 marzo.