Terreno di minime dimensioni comunque soggetto a Ici se edificabile

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La Commissione tributaria provinciale di Sondrio, con la sentenza n. 38/02/13 depositata l'8 ottobre 2013, ha rigettato il ricorso proposto da un contribuente contro alcuni avvisi di accertamento Ici in rettifica emessi relativamente a diverse annualità con riferimento ad una porzione di terreno ubicata in zona edificabile.

Il contribuente, nel testo del ricorso, aveva lamentato che la ridotta dimensione del terreno di specie – appena 261 mq – rendeva quest'ultimo privo di reale utilizzazione edificatoria e, conseguentemente, il tributo Ici non dovuto.

Diversa la posizione dei giudici tributari secondo i quali, in ogni caso, l'ubicazione in zona edificabile era da considerare come dato formale prevalente rispetto a quello sostanziale relativo alla concreta possibilità di edificazione.