Studio del Notariato sulle plusvalenze

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Con Studio n. 45-2011/T del 30 gennaio 2012, il Notariato si è occupato di plusvalenze immobiliari e delle relative problematiche.

Partendo dai presupposti impositivi e dalle fattispecie normative di cui all’articolo 67, comma 1, lettera b), del Tuir, lo Studio prende in analisi le diverse ipotesi negoziali e la loro riconducibilità alle predette fattispecie imponibili. In esame, le nozioni di “cessione” e di “onerosità” in unione con le fattispecie del contratto di mantenimento e di rendita vitalizia.

L’indagine prosegue con riferimento al contratto preliminare stipulato nel quinquennio dall’acquisto o costruzione dell’immobile e la vendita con riserva di proprietà.