No a plusvalenza Irpef o imponibile Iva per l'affitto dell'unica azienda

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La Corte di cassazione, con sentenza n. 8668 del 15 aprile 2011, ha condiviso le conclusioni raggiunte dal giudice di merito secondo cui non comporta plusvalenza tassabile o autoconsumo imponibile ai fini Iva l'affitto dell'unica azienda da parte dell'imprenditore individuale.

La questione era sorta per un accertamento disposto dal fisco il quale aveva ripreso a tassazione nei confronti di un contribuente, esercente attività di affittacamere che aveva concesso in affitto la propria azienda, le plusvalenze emerse ai fini Irpef e la fatturazione per autoconsumo. Di diverso avviso la Corte Suprema per la quale non ricorrono i presupposti per l'applicazione della plusvalenza e per l'autoconsumo nel caso in cui l'imprenditore individuale concede per intero i beni in affitto unitamente all'azienda; manca infatti il presupposto della destinazione dei beni al consumo personale o familiare come consumatore finale.